【大澳门威尼斯人赌场官网2018年11月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者江夏香港报导）地政总署公布，一幅位于九龙启德第4B区3号地盘的新九龙内地段第6574号的用地，由会德丰地产、帝国集团、恒基地产、新世界发展合组的财团Voyage Mile Limited透过公开投标，以83.33亿元投得，批租期为五十年。

上述地皮面积约10.45万平方呎，可建总楼面面积约57.46万平方呎，成交楼面呎价约1.45万元，符合市场预期。市场对该地皮的估值介乎77.5亿至91.9亿元，每方呎楼面地价约1.35万至1.6万元。

财团发言人称，非常高兴投得启德原机场跑道区内首幅地皮，该地皮位置临海，大部分份单位均可享东九龙CBD2核心商业区海景。公司相信，启德及九龙东会是未来最瞩目的大型发展区域，很荣幸可以投得区内地皮，期望共同建设启德国际都会。

料兴建豪宅为主

根据卖地章程，项目将分高低座发展，预料提供多元化户型的分层户，提供分层户及低密度或洋房单位。

会德丰地产副主席梁志坚接受电台访问时称，暂时未有地皮的发展方案，亦未定各发展商所占的比例，而未来政府再卖地时，亦不一定再次合组财团竞投，要视乎不同情况而定。梁志坚称，投地前有考虑楼市前景及空置税等因素，但最重要是楼市仍有需求，对香港楼市有信心。

会德丰地产常务董事黄光耀回应传媒查询时，表示地皮价钱合理，总投资额约140亿至150亿元，会以豪宅作定位，亦会考虑兴建部分面积较大的单位，惟详情仍需有待与合作伙伴商讨。◇

责任编辑：陈玟绮