【大澳门威尼斯人赌场官网2018年11月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高敏报导）一项新的税收提案获得日前西澳州议会通过，即海外买家购置西澳物业必须缴纳附加税（Foreign Owner Duty Surcharge tax），此举引发业界对珀斯房市复苏的担忧。

从明年1月1日起，外国人在西澳购置房产需缴纳7%的附加税。西澳政府将因此于四年内筹集约1.2亿澳元，麦高恩政府将用这笔款项资助职业培训机构TAFE。西澳也因此与其它州府对海外房产买家征收税收的政策看齐。

西澳房地产协会（REIWA）对此新法案的通过感到失望，担心其将抑制与挫伤珀斯房市复苏的步伐。

REIWA新上任的会长Damian Collins表示，新税收可能对西澳房地产市场产生重大影响，因为房地产市场刚刚开始出现复苏迹象。

“西澳房地产市场已经经历了多年挑战，我们刚刚看到复苏迹象。新税收会进一步抑制已经疲软的市场，并阻止西澳急需的外国投资引进。”他说，“西澳的外国投资水平全澳最低，仅次于北部行政区。这种不合时宜的税收将为想要搬到西澳并安家的外国人制造额外障碍。”

“尽管外国买家只占西澳市场的一小部分，但是他们若不投资西澳房产，将给房市带来很大影响，特别是在市场出现稳定迹象的时候，”Collins说。

根据新税收法案，若外国买家在西澳购置一处价值40万澳元的房产，将缴纳2.8万澳元的附加税。珀斯房地产中介达腾置业（Trident Property Partners）董事长Lily Chong说，对亚洲买家来说，这将是一笔不菲的额外费用。“28万澳元相当于84万马币，在马来西亚可以买一套公寓房了。”她说。

然而Lily并不认为新税收会对珀斯房市产生太大影响，因为西澳外国买家的数量已经减少了很多。“新税收将对房市产生影响，但不会如东部那么严峻，”她说，“因为自银行收紧对海外买家贷款后，西澳市场已经减少了很多海外买家。”

责任编辑：杨新云