【大澳门威尼斯人赌场官网2018年11月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者曲深温哥华报导）一项针对年轻家庭调查报告显示，大温哥华地区超过一半的受访人放弃了拥有一栋独立屋的梦想，90%的年轻家庭对他们的购房表示满意，并且对大温房地产市场有信心，认为从长远看，购买房屋比其他投资回报更高。

苏富比国际地产加拿大公司于11月1日公布了这份委托穆斯特集团（Mustel）完成的调查报告。穆斯特集团（Mustel）在温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔等大都市选择了1,743名年龄在20岁至45岁的所谓千禧代和X一代年轻家庭，调查了这些年龄组家庭房屋所有权情况、房屋类型的喜好，以及对房地产市场的态度。

报告说如果没有财务障碍，超过四分之三（78%）的大温哥华地区的年轻家庭希望拥有一栋独立屋，22%的受访者表示喜欢住公寓或镇屋。然而只有46%的年轻家庭房主实际购买了独立屋。其余54%的年轻家庭房主中，27%购买了公寓，27%购买了镇屋、复式住宅或其他附属住宅。

在加拿大大都市中，大温地区年轻家庭希望拥有一栋独立屋的比例（78%）最低。卡尔加里91%的受访者喜欢独立屋，9%的受访者喜欢高密度住房。多伦多82%的受访者偏好独立屋，18%的受访者偏好高密度住房。在蒙特利尔，这一数字分别为84%和16%。

在温哥华地区的房主受访者中，55%没有拥有独立屋的人放弃了将来拥有一栋独户房的梦想。报告说大温地区年轻家庭在加拿大大都市中“放弃率”最高。

大温地区不到三分之一（31%）的年轻家庭房主仍计划将来某一天购买一栋独立屋，其中16%的年轻家庭房主计划在中心位置购买，15%的年轻家庭房主将目标选在主要城市中心之外。

苏富比加拿大国际地产公司总裁兼首席执行官布拉德‧亨德森（Brad Henderson）认为，大温哥华地区年轻家庭对拥有一栋独立屋的“放弃率”最高，希望拥有一栋独立屋的比例最低，是由于大温哥华地区房价节节攀高造成的。

尽管对选择房屋类型做出了妥协，90%的大温地区年轻家庭对他们购买的住房表示了一定程度的满意。然而与卡尔加里、多伦多和蒙特利尔等其他大都市相比，温哥华地区年轻家庭对他们购买住房“非常满意”的比例较低，只有40%。

目前大温哥华地区房地产市场疲软，9月份销售量比去年同期下降了41%，房价，特别是非独立屋房价明显下滑。温哥华东区9月份基准房价为150万加元，与去年同期相比下降了4%，温哥华西区基准房价降到330万加元，比去年同期下降了11%。但市场疲软似乎并没有削弱年轻家庭对大温哥华房地产市场的信心，79%的温哥华受访者相信他们房产的升值幅度“在未来五年内超过或与其他金融投资回报相媲美。”

亨德森说加拿大千禧代和X一代“大约有九百万人，是个规模不小的团体。”过去关于这个团体的物业所有权、房屋类型偏好和对房地产市场态度的都基本是猜测，没有人花费大量时间来调查他们并得到具体答案。苏富比填补了这项空白。◇

责任编辑：李梅