【大澳门威尼斯人赌场官网2018年01月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导)在官方持续进行调控背景下,北京楼市低迷。最新数据显示,北京1月新房成交量同比减少五成以上, 成交金额同比减少五成左右。
据陆媒1月30日报导,中原地产数据显示,截止1月28日,北京新建商品房住宅(剔除保障房)合计签约1,030套,预计全月成交套数为1,200套,而去年同期则为2,430套,同比减少五成以上。
同时,今年1月份,北京新房成交金额目前仅为75亿元人民币,与2017年1月份150亿元的成交额相比,同比降少五成左右,创下了近三年来的最低值。
对于北京新房成交量和成交金额双双下跌,中原地产首席分析师张大伟表示,2017年以来,在限购、限价等多重调控政策影响下,北京新房2017年全年成交金额比2016年减少了近1,000亿元,市场低迷期还在持续。
公开数据显示,在官方持续进行楼市调控下,2017年北京楼市低迷。
据伟业我爱我家市场研究院的统计数据,截至去年12月20日,2017全年北京新房网签28,749套,较2016年同期下降49.8%;二手住宅网签131,761套,同比下降50.3%。
中国指数研究院此前预计,2017年北京市商品房将实现成交金额2,760亿元(含自住型商品房),相较2016年北京市商品房近5,000亿的总成交水平近乎腰斩。
据北京官方数据,去年12月,北京市新房和二手房房价双双同比下滑。其中,北京新房均价是37,800元/平方米,比2016年12月下降0.9%;二手房均价是59,100元/平方米,比2016年12月下降1.2%,比去年3月份的最高点下降13%。
外界关注,北京从去年3月17日开始新一轮楼市调控,全年推出了二十多项调控政策,导致北京楼市量价齐跌。
今年1月26日,前远华集团董事长任志强公开表示,去年九个最重点城市由于政府的手使劲按着,所以它们的房价下降了。
自2016年9月底至今,官方持续进行楼市调控,但调控效果遭质疑。
据《新京报》去年9月18日报导,中国社科院城市与房地产经济研究中心研究员邹琳华认为,目前一线城市房价仍有潜在上涨压力,目前主要靠严厉的调控政策来控制;二、三线城市房价仍在上涨。
去年12月14日,《21世纪经济报导》报导称,今年楼市调控政策密集程度前所未有,但如从全年楼市整体走势看,无论是成交量还是房企业绩,仍处于相对向上的曲线。#
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