【大澳门威尼斯人赌场官网2018年01月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导）“中国人对新西兰房产的兴趣暴增。”中文国际房源搜索引擎预计，中国传统新年前后，将有大量中国富人借旅游之便抢购新西兰房产。

居外网（Juwai）表示，由于大量海外买家急于在购房禁令实施前抓住机会，该网站的新西兰房产浏览量1个月内暴增三分之一以上。

根据禁止外国人购买现房的法律变更议案，非新西兰居民不得购买现有住房，只能在土地上建造新房。

新西兰房产浏览量暴增

去年12月，居外网（Juwai）推出了大型营销活动，帮助中国买家赶在禁令实施前抢购房产。

居外网发言人戴夫·普拉特（Dave Platter）说，他们的营销活动在每月200万用户中取得了成功。自开展活动以来，相比11月份，该网站的新西兰房产浏览量暴增35%。

新西兰最大房地产经纪公司Harcourts首席执行官克里斯·肯尼迪（Chris Kennedy）也表示，过去90天里，该公司网站海外用户从去年同期的20万人增至今年的25万人。

他说，政府敲定海外投资议案前，海外买家可能会感受到压力，因此会有一定程度的增长。

营销活动将延伸至2月底

普拉特表示，由于法律变更议案仍在国会审查中，居外网决定将营销活动延伸至2月底。他预计中国人的买房兴趣可能会更高。

他说，今年中国的传统新年是在2月中旬，因此很多中国人，特别是高收入人群，很可能会借旅游之便买房。因此大年前后，可能会有很多买家询问中介，并在网上搜房。

居外网推出这项活动之初，预计只有1个月的营销时间，原因是政府计划于圣诞前将买房禁令引入立法，并在2018年初通过后立即生效，但该计划有所延迟。

不过，该议案必须在CPTPP协定（原TPP协定）生效前通过立法，因为CPTPP协定不允许对海外所有权实施新的限制。目前已经确定，新西兰与其它10个国家将于今年3月签署CPTPP协定。

《海外投资修订条例草案》于去年12月引入国会，并迅速通过国会一读。目前该议案正在由国会特别委员会审查并征询公众意见，预计2月20日审查结束。

部分意见：禁令不会有太大影响

部分房地产经纪公司表示，迫在眉睫的禁令没有多大影响。新西兰最大房地产交易网站realestate.co.nz说，去年12月和今年1月的海外浏览量与一年前相同，约为16%，中国人的浏览量反而出现下滑。

新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官宾迪·诺韦尔（Bindi Norwell）说，12月份的销售数字整体在下跌。之前的研究显示，通常海外买家仅占总销量的4%。她预计不会有重大影响，因为海外市场占的比例不大。但她估计，从传闻来看，人们（确实）在争取于法律变更前完成交易。

新西兰房地产经纪人网络（NZ Realtors Network）主席马克·科菲（Mark Coffey）则表示，上月有几位中国买家来找他们，想赶在这扇门关闭前买房，但还没有达到蜂拥而至的程度。

责任编辑：易凡