【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周行多伦多报导）按胡润研究院近日公布的《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示，最近一年，多伦多居全球房价涨幅第一，多伦多西面100公里外的汉密尔顿，跻身前十名；全球房产投资回报，多伦多亦居第一。

温哥华去年8月实施外国买家税后，全国最热的房市称号就让给了多伦多。多伦多不但在加拿大拿第一，在全球也拿了第一。

《2017上半年胡润全球房价指数》比较的是2016年6月至2017年6月的数据，结果是安省的多伦多以房价涨幅26.1%拿第一；排第二的是冰岛的雷克雅未克（Reykjavík），涨幅23.0%；安省的汉密尔顿以19.7%居第六位。

在房产投资回报方面，多伦多以32.4%居第一位，远高于排在第二位的新西兰惠灵顿（26.3%）；安省的汉密尔顿以19.7%排在第四位；卑诗省的维多利亚以24.5%排第七。

胡润研究院对投资回报的比较，考虑了当地的房价年涨幅、租金回报率及当地货币兑人民币涨幅三项因素。多伦多的租金回报率为4.8%，加元兑人民币汇率涨幅为1.6%。

不过，最吸引中国高净值人群移民和在海外置业的地方，却是美国的城市占尽优势。加拿大的温哥华和多伦多也进了前十名。

表：最受中国高净值人群青睐的海外置业及移民目的地（《2017汇加移民．胡润中国投资移民白皮书》）

	城市	比例（变化）	东南部人群%	西北部人群%
1 –	洛杉矶	17.6% (-0.2%)	17.1%	18.1%
2↑	西雅图	11.8% (-1%)	13.1%	10.5%
3↓	旧金山	10% (-3.2%)	10.4%	8.9%
4 –	纽约	9.9% (-1.7%)	9.9%	9.8%
5↑	温哥华	6.3% (-0.8%)	6.7%	5.8%
6↓	波士顿	6.2% (-1%)	7.8%	5.4%
7 –	墨尔本	4.8% (+0.9%)	4.9%	4.7%
8↑	多伦多	4.7% (+2%)	7.4%	3.4%
9↓	新西兰	4.1% (+0.3%)	2.9%	5.4%
10↓	悉尼	3.6% (-0.2%)	2.9%	4.3%

美国西部的洛杉矶，已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市；西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，升到第二位；旧金山退居第三，比例也下降最多；纽约维持在第四位；温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五；波士顿则回落到第六；墨尔本维持去年的第七；多伦多上升两位，再次排到第八位。#

责任编辑：岳怡