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租屋族勒紧裤头 全台房租类指数创高

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月04日讯】房屋比价平台屋比统计发现,全国房租类指数连续31月上扬,创下历史新高,台北市10坪套房平均租金1.64万元,几乎占年轻人月薪63%,几乎无余钱储蓄,年轻人和小家庭从买不起到租不起,值得政府重视。

北市买房压力大,租屋压力同样爆表。房屋比价平台屋比统计全台7大都会区待租物件发现,目前在北市待租物件中,套房平均租金开价每坪高达新台币1648元、整层住宅也高达每坪1481元,稳居7大都会区之冠。

以刚出社会年轻人月薪2.6万余元计算,想在北市租1间10坪大套房,可能要付高达63%的月薪(约1万6480元)才租得起。双薪家庭想在台北市租一间30坪的整层住家,同样要双薪月收入的60%(约4万4430元)才有办法,租屋族想在台北市住得舒服,都得勒紧裤头。

屋比创办人叶国华表示,北市租金、物价确实比其他县市高,但每月想租套房或小家庭的30坪住家,居然占月薪的6成,薪水所剩无几,这对城市的长期发展是个隐忧,若台北的高租金状况持续下去,租屋者只得被迫放弃租屋品质,选择较差条件的租屋,或是评估“租转买”,往郊区或其他周边县市移动。

叶国华指出,近年政府打房,价格虽然修正,但却造成观望的购屋人潮涌入租屋市场,庞大的“买转租”动能,使得房租不断走高;最新2017年7月全台消费者物价房租类指数104.74,已出现连31个月上扬,甚至创下历史新高,这对租屋人压力非常沉重。

他强调,新鲜人若以租1间套房、双薪家庭以租整层住宅的“理想屋”为目标,想花费在专家建议的3成月薪内,北市符合标准的套房待租物件仅剩10%、整层住宅仅剩7%,无壳蜗牛在台北租屋,想多存点钱,往往只能牺牲生活品质,选择“次一级”租屋,例如套房改成雅房,或是租30坪改租20坪的物件。(转自中央社)

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