【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新房地产研究显示，悉尼和墨尔本近半房屋目前的市场价至少是当初购房价格的一倍。房地产专家称，近5年来房价的暴涨是史上从未出现过的现象。
据Realestate房产网报导，Corelogic房地产数据公司的调查显示，悉尼48%的房屋价格已经上涨至当初购价的至少两倍，而10年前这一数字只有37%。同时，房屋市值下降至低于当初购买价的房屋比例在大幅下降。
2007年，市值比当初购买时低10%的悉尼房屋为十四分之一，而现在近二百分之一。
墨尔本的情况与悉尼相似，47%的房屋价格已经翻倍。
珀斯、阿德雷德和布里斯本房价翻倍的比例也有近35%。
CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，悉尼获益最多的业主往往都是在正确的时间点出手购房的。
“强劲的资本增值收益为那些足够幸运的业主带来了显着的财富增长，” 劳利斯说。
房屋中位价的增长数据显示，悉尼内西区的业主获得经济收益最高。
过去5年中，悉尼的加拿大湾（Canada Bay）和史卓菲（Strathfield）地方政府辖区的典型独立屋价格均已翻倍。
帕拉马塔（Parramatta）和山岭（Hills）地方政府辖区的房价上涨略微逊色，比2012年的房价高出不到一倍。
劳利斯说，这样的情况在未来几年不太可能会重演。“在悉尼、墨尔本经历了这样一个持久的资本高收益时期之后，很难再出现房价翻倍（的情况了）。”
“（现在）悉尼大范围房价上涨放缓，墨尔本部分地区也类似，我们也许会开始看到一个缓慢的反向走势。”
责任编辑：尧宁
