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24套可负担房装修再售 市议会小组通过

9月25日市议讨论皇后区24套公寓变可负担租房问题。 (王新一/大澳门威尼斯人赌场官网)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月26日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王新一纽约报导)周一(25日)下午1点,纽约市计划部署与特权小组委员会(Subcommittee on Planning, Dispositions and Concessions)在纽约市房屋局(NYCHA)召开听证会。

会议期间,纽约市住房保留与发展局(New York City Department of Housing Preservation and Development,简称HPD)提出了位于布碌崙与皇后区的24栋可负担房屋(Affordable Housing)的免税申请,HPD将出资对这24套目前空置的房屋进行装修,并出售给符合可负担住房条件的购房者。申请目前已被小组委员会通过。

这24栋房子中,有20栋归纽约市房屋局(NYCHA)所有,三栋归纽约市所有,另一栋来自第三方项目的交易。HPD作为接受可负担住房的申请的机构,将通过抽签的方式从所有符合资格的申请者中,抽售房对象,但HPD需要市议会的批准来获得这24栋房产的出售权以及房产税的减免。免税的优惠限期是20年。

可负担住房申请的主要标准之一是家庭收入,以地区收入中位数(AMI)为衡量标准。目前纽约市四人家庭的地区年收入中位数目前为95,400美元。其他家庭人数的年收入中位数可在HPD的网站上查询(//goo.gl/jxLsNj)。

这一次HPD提案中的住房属于20年按揭贷款的可负担住房项目。HPD将与一些社区贷款项目(community lending products)的贷款方进行合作。HPD将会为购房者推荐三至四个贷款方以供购房者选择,之后贷款方将为购房者进行经济担保,以保证他们能够付清房费。

同时,购房者也被允许将房屋二次出售,且下一位购房者可以继承房产税的免税优惠。◇

责任编辑:艾伦

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