【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈安卡尔加里编译报导）今年夏季，班芙国家公园附近的坎莫尔镇（Canmore）开始打击非法渡假公寓，私人业主违反规定将面临数千元罚款或相关罪名。

坎莫尔镇长博罗曼（John Borrowman）表示，在居民收到有关短期租赁规定的宣传之后，镇府开始对违规物业下罚单，至今已开出3张2,500元的罚单。

他强调，镇府不想太过强硬，首先教育被发现违规的业主，然后再行停业令。同时业主还有14天的上诉期，如仍不服从规定，才会收到罚单。第一张罚单后，每多一次违规罚款增至5,000元。

根据坎莫尔镇土地使用条款，在商业和综合发展地区经营渡假村、并具有合法营业执照，方可对外营业。但住宅区不允许经营渡假公寓出租业务。

坎莫尔镇计划与开发经理菲甚（Alaric Fish）说“我们知道出租市场需求很大”，该镇房屋空置率徘徊在0％左右。像Airbnb和VRBO这样的租赁网站上有数以百计的短期租客寻租，若不加强管理会使住房更加紧张。因此“业主需要许可证才能短期出租房屋。”

除了房屋紧张之外，小镇也关注到短期租客在街区造成的干扰，以及短租房主的公平竞争。住宅渡假公寓不像酒店物业那样支付相同的税款，也没有专业的客房和早餐服务。

菲甚认为打击非法渡假公寓，可“通过减少住房供应，提高可用单位的租金。”菲甚表示，镇府也在考虑如何改变法规，以解决今后有关公平性、社区滋扰和住房供应的问题。

责任编辑：王惟真