【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）根据澳洲房地产估价和咨询公司Herron Todd White的最新报告，Newcastle正在成为房产投资的热点。
据澳洲房地产观察网消息，该房产数据公司表示，Newcastle所在的下猎人谷（Lower Hunter）地区住房销售的50％由投资者购买。
拥有自己的住房是澳洲人的伟大梦想，拥有两套、三套房产甚至更多，当然更好。
“投资房地产一直是澳洲赚取额外收入的一种常见的方式，而在上一个财政年度中，Lower Hunter的住房销售超过50％是由投资者购买，这个地区当然是房产投资热区。”
“过去一年来，投资房贷款的数量在全国有所下降，由于已经实施的监管政策方面的压力，预计这种趋势将继续保持下去。”
“这些政策和政府给住房市场降温的努力，特别是在大城市，都表明房产投资会在全国范围内放缓。”
报告中称，但是Lower Hunter可能例外，实际上可能会是一个上升的趋势。
位于Newcastle地区Hamilton South区地址为8 Thomas Street 的四居室独立房近来以99.6万澳元的价格售出。建于1930年的这套房子此前最后一次买卖是在2005年，当时的成交价格为48.5万澳元。
Waratah区位于22 Ada Street的三居室独立房售价为73万澳元。
Newcastle邻近悉尼，相较于首府城市有更好的负担能力，目前租房市场状况优越，空置率衹有2.3％，其投资前景非常看好。
“Newcastle是一座大学城市，很多投资者购买了Jesmond和Wallsend等大学附近好区的房产。”
“然而，投资者还在寻找内城区和沿海区的房产，如Cooks Hill、Wickham和Adamstown，以获得更高的资本收益。”
“Newcastle中心商务区正在经历改造，不仅建设了一所新的大学校园，还有众多的公寓房，该地区肯定会在不久的将来看到大量的投资。”
“强劲的租金回报，较大的街区，有竞争力的资本收益，低于50万澳元就可买到只需低维护的两至三居室房子，意味着该地区为那些买不起悉尼这类首府大城市住房的人们提供了很多良好的投资机会。”
“这里有各种类型的房产供不同的投资者选择，如较昂贵的沿海房产、内城区房产、学生宿舍、外城区的家庭大宅等。”
报告表示，“精明的投资者继续看好Newcastle的回报，其投资市场没有任何放缓的迹象。”
责任编辑：简沐
