【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）日前中央银行公布8月五大银行新承做放款利率为1,457%，其中房贷利率1.638%，连续14个月跌破1.7%。房贷利率水准维持在历史低档，但观察房市价量却逆势修正，业者指出，现阶段民众更在乎的还是房价。

央行19日发布8月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做放款加权平均利率为1.457%；新承做房贷利率下滑至1.638%，创87个月新低，房贷利率也连续14个月跌破1.7%。

但是，台湾房市早已反应低利条件，再刺激价量的空间有限，实际上并未带动新的购屋需求。

今年前7个月的建物买卖移转栋数，年增幅达14%；联征中心购置住宅贷款统计资讯显示，上半年房屋贷款件数较去年同期增加13%。

不过，五大银行新承做放款金额，累计今年前8个月为2,870亿元，与去年同期的2,838亿元相近。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，现在银行房贷提供的利率相当有竞争力，拉长时间来看，并不输一般的政策性优惠房贷。

但是，仅管贷款条件相对宽松，却不见大规模的房市价量变化，可见消费者对低利环境似乎习以为常，购屋关键仍在房价。

责任编辑：吕美琪