【大澳门威尼斯人赌场官网2017年09月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者伊莲澳洲悉尼编译报导）澳洲审慎监管机构（APRA）发布的最新数据显示，二季度只付息贷款总额下降了23亿澳元，这是自全球金融危机以来，只付息贷款首次出现下降。

据澳洲广播公司报导，上一次出现同类现象的时间是2009年，因信贷市场收紧，风险随之被化解。澳洲审慎监管机构也很高兴看到本轮只付息贷款的大幅下降，季度相比从36％下降至30％。

今年初时，澳洲审慎监管机构把只付息贷款列为明确审查的目标，旨在化解银行资产负债结构的风险。3月份，澳洲审慎监管机构将新发放的只付息贷款最高占比例从前期的40%下调至30%。此举也引发了银行一系列针对投资者贷款的非周期性利率上涨，使只付息贷款比标准的本息同还贷款高出约60个基点。

监管机构还要求银行收紧贷款标准，高风险的贷款需要最高贷款价值比（LVR）为80％，换句话说就是20％的首付。

这些限制新规实际上是澳洲审慎监管机构所谓的宏观审慎收紧的第二阶段，行业监管机构曾于2014年对银行设定了信贷增长率10％的上限。

摩根大通（JP Morgan）的肯尼迪（Tom Kennedy）表示，数据显示审慎监管机构的措施正在产生影响。肯尼迪说：“银行贷款标准越来越具有选择性，特别是在高LVR贷款方面。LVR超过90％的贷款份额进一步下降，而首付款超过20％的借款人的贷款份额持续增加。”

不过，肯尼迪表示，鉴于银抵押贷款的规模以及解决只付息贷款需要的时间，进一步紧缩并不是没有可能。

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