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台银行消化烂头寸 高银贷建案或创7年新高

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年08月31日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)台湾国内银行烂头寸高达9.88 兆元,创下史上新高。为了消化闲钱,银行纷纷放宽房贷条件,统计至今年8月止,北台湾高银贷达151个,每月公开近19个高银贷建案,若维持这样的速度,年底将突破220个高银贷建案,创下2011年以来新高。

《住展》杂志统计,今年截至8月为止,北台湾高银贷(银行最高可提供八成房贷)的新建案共计151个,占总体建案的比率约28.87%,平均每个月将近19个公开建案提供高银贷方案。若高银贷建案增加速度不变,年底将突破220个,创下2011年以来新高。

《住展》杂志企研室经理何世昌表示,2012~2014年间,高银贷建案数量与占比连年下滑,2014年高银贷建案数仅剩119个、占比10.59%,连袂创下金融海啸后新低。但央行在2015年解除选择性信用管制后,当年高银贷建案数量与占比就立刻反弹,去年底,高银贷建案数已升至191个,占比突破20%,今年前8个月占比更已逼近29%。

何世昌进一步表示,部分建案除了提供八成银贷外,甚至还会搭配10~15%公司贷,买方自备款只需5~10%。另外,何世昌建议,若民众本身信用条件好,即便建案未提供高银贷方案那也无妨,可以径自去洽询其他银行以争取更好的贷款条件。

责任编辑:吕美琪

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