【大澳门威尼斯人赌场官网2017年08月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导）本周三（30日），房地产信息分析公司CoreLogic发布其8/9月份《房地产市场及经济更新报告》，该报告回顾了影响房地产市场的重大因素。该公司预计，全国部分地区房价可能会波动，但应该不会持续，明年房价将继续回升。

该报告考查了销售数量、价格、买家类型等因素。数据显示，供应与人口增长所带来的住房需求严重失衡。

在截至今年6月的过去一年里，全国共发放30,538套住宅许可，估计可容纳65,952人，但期间人口增长10万零500人。新西兰地区研究总监尼克·古道尔（Nick Goodall）说，这预示着，长期来看房价会继续上涨，他预计明年房价将再度回升。

他认为，解决失衡问题的唯一途径是不再面临供应问题 —— 如果市场适应了目前的住宅数量，或者新增人口愿意接受每户住宅住进更多人。他没有提及增加供应的问题。

他说，住房销量已经大幅下降，加上市场活动处于季节性低水平，今年的活动相比去年冬季最多低30%，这预示着市场活动将持续下跌。全国房价变化不一，部分地区房价在下跌。不过租金增长强劲，年同比增长6.5%。

他预计年底前销售市场会发生变化，因为投资者可能会发现应对LVR限贷令的办法，目前严厉的限贷令使他们难以拿到贷款，而且与大选有关的游移不定也将结束。

数据显示，投资者对汉密尔顿的兴趣已经放缓，基督城的投资者数量也出现下跌。上季度奥克兰房价回落的街区开始增加，自4月份以来Mt Wellington地区房价下跌3%。

责任编辑：易凡