【大澳门威尼斯人赌场官网2017年08月01日讯】（记者余天白温哥华编译报导）卑诗省新任住房厅厅长Selina Robinson于周一表示，自己将与省财政厅厅长Carole James共同检阅全省房市交易数据，考量前任省府推出的15%外国买家税及零息首付贷款等政策是否有效增强了省内住房可负担性，以决定是否应维持或修改、废除该类政策。

Robinson表示，自己了解到，大温地区15%外国买家税政策在施行初期对房市起到了一定影响，但其对房市的压制效果正在逐渐减弱。她表示，省府目前还没有计划取消该政策，但“现在一定有足够的数据，能够帮助我们理解（这个政策）的价值如何。”

大温地区15%外国买家税政策从去年8月2日开始施行。根据省财政厅数据，在该新策出台前的二月内（6月10日－8月1日），大温地区有外国买家参与的房产交易占据本地全部房产交易量的13.2％。

在外国买家税出台后直至去年底的四个月内，该比例暴跌至2.6%。此外，在外国买家税政策施行后的数月内，大温地区房产交易量直线下降，房市遭到暂时冷却。

然而近月来，大温房价又开始逐步上升，市场回暖迹象明显。今年六月，大温地区全部居住用房产综合基本价为$998,700，比去年同期高出7.9％。外国买家参与度也较政策实行初期有所上升。

不列颠哥伦比亚大学（UBC）城市经济及地产中心（Centre for Urban Economics and Real Estate）主管Tsur Somerville对外国买家税政策评论道，该政策可能对减弱外国买家的购房意愿起到了一定作用，但也可能将外国投资者导向不受新税影响的房产投资领域，如公寓楼花投资。

此外，省新民主党（NDP）在竞选期间曾承诺，其上台后将对全省空置房产增收每年2%的房产投机税。但住房厅厅长Robinson表示，这一政策也需要接受检视。

西蒙菲莎大学（SFU）地产经济教授Andrey Pavlov对该政策表示，省内房市可负担性问题的关键在于房源过少，因此省府应减少对居住用房的开发限制，而非一味考虑增税：“除非我们能增加房源量，否则，我们可以想征多少税就征多少税，而情况不会有任何改变，因为我们没有足够的房子。” 　◇

责任编辑：易君