北京二手房月成交量跌破1万套 房价续跌

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年07月05日讯】在持续调控下,今年6月份,北京二手房成交量跌破1万套大关,房价环比跌4.7%。

据《北京日报》7月4日报导,链家研究院统计数据显示,6月京城二手房成交量为8,918套,同比减近三成,环比降17.4%。此前的4至5月,北京二手房成交量依次为1.69万套、1.08万套。

而据伟业我爱我家集团相关数据,今年上半年北京全市二手住宅网签总量约8.7万套,环比2016年下半年减少36.5%,同比2016年上半年减少35.8%。

“成交的几乎都是降价幅度比较大的。”金融街地区一房屋中介经纪人小刘介绍,这几个月,其所在的中介机构平均每月均价下调1万元。

以我爱我家成交的房源为例,北京二手房价5月环比下跌了3.4%,6月再次环比下跌4.7%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖还表示,预计今年北京二手房房价的跌幅有可能超过10%,从三季度开始,价格下跌的区域和跌幅有望进一步扩大。

据财新网6月30日报导, 亚豪投资机构总监郭毅认为,“月网签量低于一万套是二手市场的分水岭。”从历史数据来看,月网签量低于一万套,行业经营就会很困难,中介公司裁员关店的现象就会出现。

今年3月17日开始,北京开始新一轮被称为史上最严厉的楼市调控,此轮调控扩大至全国,许多城市实施限购、限贷、限价、限卖、限商政策。

有市场人士分析,中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速,但其对房地产和土地财政的依赖,令房价泡沫风险加剧。

责任编辑:李文慧

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