【大澳门威尼斯人赌场官网2017年07月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）上周六（7月1日）开始生效的维州首次购房者印花税减免政策，似乎并没有使买家有多兴奋。上周六墨尔本房地产市场的挂牌拍卖房产数量明显减少，成交率也没有多大起色。
据都门（Domain）新闻7月3日报导，墨尔本房地产市场上周六的拍卖成交率为73.5%，高于前一周的72.6%，与去年同期水平持平，共有732栋房产上市拍卖，明显少于前一周的911栋。
7月份的挂牌拍卖房产数量通常较少，部分原因是受到学校假期的影响。本周六（8日）房产拍卖数量将会再次下降，有近650栋住宅被拍卖。
上周六，拍卖成交总额为3.077亿澳元，拍卖成交房屋中位价为68.2万澳元，明显低于前一周的89.025万澳元，也低于去年同期的69.95万澳元。
墨尔本房地产市场在6月份总体拍卖成交率超过70.7%，低于5月份73.4%的总体成交率，但高于去年同期的水平（67.9%）。
虽然6月份的拍卖成交率不高，但今年上半年挂牌拍卖的房产数量比去年同期增长了13.0%，达到18,175栋。6月份的拍卖成交房屋中位价为877,250澳元，低于5月份的89万澳元，但高于去年6月份的79.5万澳元。
上周六，墨尔本房价较低的远郊地区拍卖结果表现强劲，这可能得益于更多的首次置业者参与拍卖活动。各区拍卖成交率如下：
· 东南（Southeast）地区：87.2%
· 东北（Northeast）地区：83.7%
· 西部（West）地区：76.2%
· 北部（North）地区：74.1%
· 内城（Inner Urban）地区：72.7%
· 东部远郊（Outer East）地区：69.7%
· 内城南部（Inner South）地区：69%
· 内城东部（Inner East）地区：63.6%
令人瞩目的拍卖结果如下：
· Parkville区5居室住宅（24-26 Story St）：339.5万澳元
· Mont Albert North区5居室住宅（25B Kenmare St）：328.5万澳元
· Brighton区5居室住宅（160 Were St）：325万澳元
· Hawthorn区4居室住宅（63 Liddiard St）：290万澳元
· Toorak区6居室住宅（113 Grange Rd）：280万澳元
售价最高的住宅是 Armadale区一栋5居室住宅（52 Adelaide St），其成交价为520万澳元﹔售价最低的住宅是 Essendon区一栋一居室单元房（10/30 Richardson St），其成交价为29.1万澳元。
本周，澳洲储备银行（Reserve Bank）将召开每月例会，以确定利率走向。由于最近失业率的急剧下降，澳储银行很有可能会将近期利率维持在1.5%。
责任编辑：李欣然