【大澳门威尼斯人赌场官网2017年07月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）大陆前华远集团总裁、房地产大佬任志强日前在回应有业界人士呼吁当局对楼市限购政策松绑时表示，具备了两个条件，楼市限购才有可能松绑。

近期，大陆热点城市楼市交易量大幅下滑，房地产销售不佳，有业界人士呼吁当局对楼市限购松绑，对此任志强7月21日在海南举行的21世纪房地产论坛年会上予以回应。

据21世纪经济报导７月2５日消息，任志强表示，政策松动有两个先决条件，一是房地产市场快速下行，二是实体经济发生巨大变化。

他表示，今年1～6月份房地产相关税费增长很快，契税增长18.5%，土地增值税增加了23.9%，高于其它税费两倍多。所以，只有出现经济下滑，特别是由于资金面紧张导致的这种情况，当局才有可能对房地产政策做出调整。

任志强之前曾表示，房地产政策会有改变。

7月12日，微信公众号“中国地产”发表对任志强的访谈内容时，任志强认为，因为现在房地产市场周期缩短了，大概也就是一年半到两年的时间，一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回，起码要改善一部分政策。

但在今年1月，任志强在一次演讲中也承认，中国大陆房地产市场其实是一个政策市，房价变化和政策有直接关系，政府说不让涨就涨不了；房地产和经济无关，房价上涨和货币不产生直接关系。

中共从3月17日开始，楼市调控严厉，一方面表现在加入的城市不断增多；一方面中共把是否调控楼市提高到了一个政治正确的高度，使下面不敢不从；再有就是随时间推移，调控的措施越来越多。现在大约有25座城市实施了限购、限贷、限价、限卖、限商的“五限政策”，而且很多城市还规定新楼盘的销售价格不得高于去年10月份的楼价。

这一系列措施，造成新楼盘上市较少，新楼盘的成交量大幅下滑，开发商回款减少。而今年下半年开始房企偿债高峰将至，有些中小房企为了应对现金流紧张，有的开始甩卖手中项目，有的打折甩牌新上市楼盘。业界一些人士表示希望当局对楼市限购有限度松绑，有的表示要准备好“干粮”，要过冬了。#

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