【大澳门威尼斯人赌场官网2017年06月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐真编译报导）渥太华房地产协会成员通过该协会多重上市服务系统（MLS）在5月共售出2,300套住宅物业，与2016年5月的1,919套相比，增加19.9％。5月份的五年平均销售量为1,946套。

“2017年5月不仅是最佳5月的销量记录，还超越了过去有史以来的单月最高销量；比此前的记录多出了315套，”渥太华地产协会总裁Rick Eisert先生说，“出现这样亮丽数字的原因之一是因为公寓市场，公寓市场的表现在过去几个月对于整个市场的提升起到了真正的作用。这一点在5月份表现得相当明显，售出的套数比2016年5月增加了44.6%。”

5月的销售量包括共管式公寓类物业444套，和住宅类物业1,856套。共管式物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

“市场继续呈现卖方市场的趋势，5月的库存比平均水平低，出现更多的多位买家竞价的情况，物业在市场上的天数减少了，但价格仍保持相对稳定，”Eisert先生解释道，“如果我们是在一个真正的卖方市场，我们应该看到更高的价格波动。”

5月在渥太华地区出售的住宅类物业的平均售价为436,625加元，较2016年5月增加7.4％。公寓类物业的平均销售价格为270,993加元，比2016年5月增长2.3％。

“价格在750,000加元以上更高端的住宅继续走俏，尤其是1百万加元以上的，销售量比2016年5月几乎翻了一番，”Eisert先生说，“虽然各种价位的公寓销售数量都有增加，但在公寓市场我们并没有看到类似的趋势。”

Eisert先生说：“在市场上销售最好的仍然是价格在300,000加元至399,999加元的物业，其次是400,000加元至499,999加元的物业，二者共占56.4％的市场份额。在公寓市场，销售最好的是价格在150,000加元到249,999加元之间的物业，占整个市场份额的50.7％。”

除了住宅和公寓的销售，渥太华房地产协会成员自今年年初以来还协助客户出租了1,551套物业。

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