【大澳门威尼斯人赌场官网2017年06月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼市郊及较远郊区的房价飞涨，迫使购房者涌入西区和远北区寻找物有所值的房产。

据澳洲新闻网报道，REA房地产集团的数据分析显示，北悉尼上北区Berowra、Asquith、Mount Colah和Hornsby Heights是新州待售房产在线查寻点击率最高的郊区。

位于北悉尼市中心38公里处的Berowra的独立房的查寻量上升幅度最大，在截止到4月前6个月中，点击率比去年同期高出250％，Asquith上升171％，Mount Colah的增幅为165％，Hornsby Heights上升了155％。这些地区的许多独立房低于100万澳元，但占地面积往往大于远南区。

公寓房买家则有所不同，越来越多的人转向内西区和Blacktown地区。

距离Blacktown市中心约5公里的Prospect的待售公寓房在同样的6个月内吸引了与2015/16年同期相比近四倍的网络访问量，上升率达387％。Prospect的公寓房中位价为529,000澳元。

内西区Chiswick的访问量上升了195％，再次是Rozelle的178％和Narrabeen的164％，Leichhardt和Strathfield South的公寓房访问量大致翻了一倍。

买家兴趣的增加有助于推高房价。

CoreLogic数据显示，Prospect的公寓房中位价在过去的三个月中上涨了7.1％，达到529,995澳元，房产通常在27天内售出，大约比悉尼的平均水平快了一个星期。

Rozelle和Mount Colah的房产价值比一年前高出10％。

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，买家正在向北移动，他们特别青睐更实惠的价格和更大面积的房子。

她表示，由于该地区将从North Connex等基础设施项目受益，改善的交通条件是受买家喜爱的另一个因素。

她说：“北方走廊受到人们的欢迎，因为与交通线紧密结合的生活方式，使该地区对买家非常有吸引力。”

房地产代理公司McGrath Hornsby的代理人Francesca Parrino表示，Berowra周围地区75％的买家是来自悉尼市郊或北岸的年轻夫妇。

她说：“需求强劲增长，有些房产甚至在进入市场之前就销售出去了。”

当意识到这一地区比远南区提供了更好的负担能力和便利性，Sophie Roberts和丈夫Mitchell最近在Berowra购买了一套四居室独立房。他们正在装修住房，并发现很多年轻的买家也瞄准这个区，并热衷于做类似的事情。

Roberts说：“现在竞争非常激烈。所有房产都在几个星期内售出，因为这里是首次与第二次购房者的最后一个可负担的郊区之一，感觉就像独立的社区，进入城市也很方便。”

Conisbee表示，类似的现象说明了内西区公寓房在市场中的兴趣重现，更多的年轻买家正在寻找租房和购房机会。

她说：“有很多年轻人搬到这些地区，还有很多人租房，创造了投资需求。”

来自房地产公司Balmain Realty的Scott Robertson表示，内西区的生活方式以及位于悉尼市中心和Parramatta之间的便利位置也吸引着岁数大的居民。

他说：“许多来自北岸和山区的大房换小房者在这里寻找合适的房子。”

责任编辑：简沐