【大澳门威尼斯人赌场官网2017年06月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者游沛然日本东京报导）2016年访日外国游客突破了2,400万人次。据日本观光局今年5月发表的统计显示，今年1-4月访日外国游客达911万6,000人次，比去年同期猛增16.4%。外国游客的猛增，带来宾馆住宿紧张，在此情况下，一般家庭住房用于宾馆营业的“民宿”应运而生。近期有日媒披露，民宿经营中，中国企业盈利最多。

 出台民宿新法 促民宿增速

访日外国游客中，中国游客的增加最为迅猛。2016年访日外国游客总数约为2,400万人次，其中，中国游客增长率近三成，达637万人次，约占总数的26.5%。此外，中国游客人均消费约20万日元，居各国游客的榜首，在日本留下了“爆买”的社会流行语。

不过，外国游客虽然猛增，但宾馆住宿客的增长却不成比例。《朝日新闻》曾以“访日客猛增，住宿客增长缓慢，游客何处投宿？”为题，披露今年1-3月游客比去年增长了14%（653万人），但宾馆住宿客的增长仅2%。分析认为，不少游客“隐遁”在了民宿。

由于日本的民宿可谓突然“从天而降”之物，所以初期没有正式的经营法规，实际的运营多为违法、或处于法规的灰色地带，所以住宿客的数量等详情难以统计。

在此背景下，日本政府6月1日出台了民宿关联新法。按照该法规，原则上对日本全国解禁民宿，不仅民宿经营在全日本合法化，同时还降低了门槛，曾经处于经营灰色地带的民宿也合法化了，被认为将使民宿的投资增速。

不过新法规也考量了两方面因素，既能缓解游客住宿，又不能抢了正常宾馆的饭碗，规定民宿一年中的营业上限天数为180天。此外，新法规要求民宿经营需到地方行政部门进行登记，借此，有助于把握游客的住宿实情。

中国企业瞄准日本民宿

据日本Pen Oline新闻网的报导，今年3月到访的中国游客比去年同期增加了2.2%，约为50万9,000人次。不过，整体的住宿日数却减少了13.4%。游客在增，但住宿客却在减少，中国游客隐遁到哪里去了？报导称，按目前的统计调查是难以找到答案，但是来自民宿的影响是不能忽视的。

Pen Oline新闻网引述6月8日世界最大的民宿运营网站Airbnb和中国旅游研究院共同发表的“2017年合租公寓的消费趋向报告”。中国游客在海外旅游时，入住民宿成为了主要的住宿手段。旅游形式正从团体旅游转向个人旅游，个人旅游的游客倾向于利用预约简单、便宜的民宿。报告称，中国游客通过Airbnb预约民宿的旅游地排名分别是，日本第一，之后是台湾、美国。

Pen Oline新闻网的报导称，中国游客除了利用Airbnb之外，也通过中国企业经营的民宿平台预约民宿。5月27日，在东京举行的民宿相关服务的展览会“Vacation Rental EXPO”的会场，来自中国的“自在客”“途家网”“小猪网”等企业参展。同时“自在客”“途家网”在日本设立事务所，下一步计划增加民宿房东。展览会上中国企业显示出压倒性的存在感。

参加展览会的还有面向中国人销售公寓楼的日本房地产公司，这些房地产公司推销的住房完全是为民宿经营量身打造的公寓房，同时还向来宾展示了样品房。

一名参展的中国民宿企业的人士表示：“目前，中国国内的成长告一段落，海外市场成为了主战场，是今后的一个发展趋势。”

民宿引发的社会问题

不过，日本的民宿也引起诸多社会问题，在媒体的报导中，也多为负面性的较多。比如，与周围邻居的纠纷、普通住民区的安全问题，同时冲击着正常宾馆的经营等。不过，游客的猛增使目前日本的宾馆难以承受，民宿从某种程度上缓解了住宿压力。同时，日本人口减少，城市中的空闲住房连年增加，民宿法规的正式出台也有利于空闲房的再开发，再利用。

在Pen Oline新闻网的报导中，不少中国游客到日本旅游，住中国人经营的民宿，在中国导游的引领下，在中国企业的免税店购物，在中国餐馆饮食，也成为一种基本流程。这对一些日本企业来说虽然没有直接得到经济上的受惠，但是对于消费者来说选择便利的服务是理所应当的。游客增加对整体的经济是正面影响，面向旅游的服务多种多样，游客增加也孕育着各种商机。民宿新法的出台，让民宿合法化，能诱导民宿健康发展。同时能把握游客住宿实情非常有必要。

责任编辑：卢勇