【大澳门威尼斯人赌场官网2017年06月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）随着墨尔本住房可负担性下降，“为出租而建”（build-to-rent）的长期出租房方案或许能帮助解决问题。

据《太阳先驱报》报导，“为出租而建”，顾名思义，就是投资者建造房子，不是为了卖，而是专门用来提供长期出租服务。租客可以获得稳定的长久租约，还能对房子进行小的装修，比如粉刷孩子的房间，在墙上挂画或照片，让出租房更有家的感觉。

这一模式在英国、德国和美国都已取得了成功。在美国，“为出租而建”是房地产市场最大的项目类别，每年的总收益超过2150亿澳元。

专家认为，澳洲的住房文化需要改变，需要消除租房的羞耻感。

国际会计公司普华永道（PwC）的分析显示，三分之一的澳洲人在租房住，而且在大城市和年轻人中，租房人数在不断增长。

普华永道的合伙人布朗（Amy Brown）说，墨尔本拥有住房的人比纽约和伦敦多。

“为什么澳洲人不惜一切代价，非要买房而不是租房呢？”

她说，租房常被视为“没有办法的办法”或是一个短期的选择，再加上薄弱的租赁法规和租客少得可怜的权利，使得租房非常没有吸引力。

“我们需要开始一个新的对话，看看怎样为租客提供他们需要的稳定性，让租房成为一个切实可行并且具有吸引力的生活方式。”

布朗说，在租房期间，租客可以更有保障地去追寻他们拥有自己住房的梦想。

年轻的墨尔本夫妻迪蒙德（Sophie Dimond）和莱基（Aaron Leckie）已经租房超过两年半了，他们有一个1岁的女儿。他们认为，“为出租而建”是个理想的选择。

妻子迪蒙德说：“我时时都意识到我们住在别人家里。如果有一天房东决定搬进来住，我们作为租客就得走。这个在我们准备好前就得离开的想法让我很担忧。”

“为了出租而建房子是个很好的主意。英国和世界其它国家已经有这种房子了，澳洲需要赶上来。”

责任编辑：李欣然