【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅综合报导）中国指数研究院数据显示，截至今年4月25日，大陆300座城市卖地收入逾8,589.66亿元人民币，同比上涨51%，平均溢价率51%。经历了中共对楼市的严厉调控后，房地产热潮依旧不减。

另据中原地产研究中心发布的数据，截至4月24日，今年中国50个重点城市卖地收入合计为7645.3亿元，与2016年同期不到5,000亿的水平相比，上涨53.3%。其中，武汉、合肥、南京、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市土地出让金额超过200亿。

4月29日，中指院发布报告显示，从房企在各城市群拿地金额来看，长三角和环渤海仍是房企重点关注区域。而从城市排行榜来看，一、二线热点城市土地市场热度不减。2017年1月～4月，全国土地成交金额前10位城市总计成交4,044亿元，同比增长77.9%；规划建筑面积前10位城市成交9,180万平方米，同比增长53.5%，市场热度依旧。其中，一线城市中北京以660亿元的成交总价位列第二位。

另据中国指数研究院5月3日发布最新报告显示，4月份，大陆300个城市土地出让金总额为2,256亿元，环比增加8%，同比增加35%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为1,777亿元，环比增加7%，同比增加30%。

从土地供应情况来看，4月份全国300个城市共推出土地1,683宗，环比增加0.3%，同比减少17%；推出土地面积7,533万平方米，环比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅类用地497宗，环比增加6%，同比增加0.4%。

有业界人士表示，尽管2017年楼市调控政策不断加码，但仍不能减弱房企拿地热情。

中原地产首席分析师张大伟分析称，今年以来各地楼市调控频繁。但多数房企2016年销售额创下历史新高，企业回款金额大，拿地补库存的意愿也较强。从整体来看，一二线城市土地市场成交依然活跃，南京、苏州、厦门等热门二线城市地价依然处于高位。

大陆经济学家马致远4月19日撰文表示，自去年“9.30”以来，尽管政策层层加码，但由于过去多年政策的朝令夕改，房地产调控政策本身的公信力已经丧失殆尽，市场对于任何常规的调控措施都具有极大的免疫力。再加上热点城市的土地供应不断收紧导致的短缺预期，事实上，房地产调控截止今年3月对市场预期的改变并不明显。这可以从房地产的一系列数据上看出来：

首先，房地产投资同比名义增长9.1%，增速创下24个月来的新高，而住宅投资的增速更是再次回到两位数。房地产投资并没有随着调控政策而迅速降温。

其次，房地产销售增速尽管创下近两年来的新低，但29,035万平方米的销售面积和23,182亿元的销售额仍然创下同期新高。

再有，从3月份70个大中城市的房价数据看，新建住宅，70个大中城市中，有62个城市环比上涨，超过了2月份的56个。#

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