【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报道）澳洲LJ Hooker房地产公司的一份调查发现，超过三分之一的房主在房地产经纪人评估了其房产后，因为政府收取的高昂费用而不能将该房产上市出售。但专家对此有不同看法。

据澳洲Domain房地产网消息，LJ Hooker公司的研究部主管Mathew Tiller认为，政府的印花税抑制了房主的房产出售。他表示，在房主决定将其房产上市出售时，最大的问题就是卖房再买房的变化中所需要的成本资金。

“这与卖房没有关联，但与房主们看下一步他们要在哪里买房及要花多少钱有关，”他说。

Tiller称，该公司对2700人所做的调查发现，有50%的受访者表示，如果印花税降低，他们会将其房产上市； 有61%的人表示，如果印花税被废除，那么他们就会上市出售自己的房产。

他认为，政府的印花税应该被取消或者重新调整，以便在市场上释放更多的房源，增加市场供应量，从而降低房价。

他还批评，政府仅对首次购房者采取免除印花税的措施是不够的，应该针对所有类型的买家统一实施。

但Domain的首席经济学师Andrew Wilson对取消或改革印花税的观点有不同的看法。他认为取消或改革印花税并不会改变人们售房的频率，相反，人们会因为不必支付印花税而对房产的需求量更大，从而使房价变得更高，他们还是得支付更多的钱买房。

Wilson还警告，削减政府收入的来源将会产生广泛的影响，带来潜在的后果，并不会达到长期实现降低房价的预期效果。

他说：“每个人都会说，‘是的，我们不想交印花税’，但你不想有警察部队吗？”

此外，他还驳斥了对改革房产税组合的呼吁。他认为真正改善住房市场的是提供更多的房源。

责任编辑：简沐