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竞价租房平台即将来纽 租金或被推高?

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者温妮报导)从传统来看,租房者都是在网上搜索房源,然后通过中介或房东看房,再商定租房协议,但在线竞价租房平台的出现却打破了传统模式。租房者认为,新的应用程序使租户为争租一套房产竞相出价,可能会推高已经难以负担的租金。

总部位于美国的在线竞价租房平台Rentberry,自称是“将租客和房主联系在一起的议价平台”。该平台是即将进入纽澳市场的租房应用程序之一。澳洲即将推出的其它租赁应用程序包括LiveOffer及Rentwolf等。

Rentberry平台首席执行官亚历克斯·卢宾斯基(Alex Lubinsky)说,Rentberry是一站式商店,该商店将找房和租房的各个方面集中于同一个系统中。

“租房者可以搜索房产、分析竞争情况,然后根据个人的标准和需求出价。房主可自动获得信用调查报告,做背景调查和刑事调查,而且可以了解自己房产的真正最高价格,这是房主的权利。”

不过,租房者联盟(Renters United)凯拉·希利(Kayla Healey)说,这样的应用程序可能会推高租金。如果该程序在新西兰成功的话,将使已经难以负担的租金被推得更高。

她认为这种应用程序很危险,因为竞争可能使绝望的人们以超过自己负担能力的高价竞拍,而且可能在一年中的不同时期出现价格波动。她说,惠灵顿1月份就出现了这样的情况,租金平均上涨50-80元。另外,该应用程序可能对老年人不利。

不过,卢宾斯基说:“该系统不一定会鼓励人们以更高租金租房。有些人说拍卖意味着价格不断上涨,但我们看到,租金不一定上涨,因为很多时候,房主希望找到素质高的租客,而不是多得40或50块钱的租金。”

房地产投资者联盟(PIF)主席安德鲁·金(Andrew King)对此表示认同。他说,重要的是租客的素质,而不仅仅是租金。

责任编辑:易凡

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