【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者韩香茗报导）今年4月，奥克兰物业管理研究公司Crockers对其投资客户进行了一项调查。结果发现，更多住宅业主认为租金低于公允价值。

调查数据显示，认为租金低于公允价值的业主比例从2015年10月的30%，增至2017年4月的35%。同时，认为租金高于公允价值的比例则从9%增至13%。

Crockers公司研究人员金·辛克莱（Kim Sinclair）说，地税、保险及维护费等成本上涨是房主们决定增加租金的原因。超过半数（57%）的投资者计划在未来6个月内增加租金，高于2016年年末的比例。大多数预计增长1%～2%。

其中大部分房主表示增加租金的主要原因是地税上涨，其比例为65%。除上述几个原因外，与2016年相比，更多受访者将利率上涨视为加租的另一个主要原因。

北岸租金略高于大奥克兰地区平均租金。过去12个月里，北岸3居室住宅平均周租金为611元，相比大奥克兰3居室平均周租金596元高出3%。北岸2居室平均周租金为484元，相比大奥克兰的470元，也高出3%。

不过虽然租金收益不大，但五分之一的房主表示未来12个月内准备投资房产。

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