【大澳门威尼斯人赌场官网2017年05月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）创始于美国的租金招标应用程序Rentberry今年将在澳洲推出，该应用程序让寻求租房的人以网上拍卖的形式对租金竞价从而确定房子最终落于谁手。人们对此有很大的争议，担心这会促使澳洲房租上涨。

位于旧金山的Rentberry的联合创始人Alex Lubinsky表示，该平台将为澳洲租房市场带来透明度，但租客认为这一工具会推高市场租金。

Rentberry对租房业的影响，就像Uber对出租车业一般。

Rentberry已经在美国运营。这家起步已有两年的房地产公司称其为一站式服务，旨在为相关各方提供更顺畅的租房流程，但租客担心这会推高已经竞争激烈的市场价格。

租客联盟（Tenants Union）的新州发言人Ned Cutcher表示，这对房产系统并非好事，特别是处境艰难的人们，并呼吁全面禁止租金竞拍。

他表示，虽然这可以让那些愿意多付一点钱的人确保把房子拿到手，但对于低收入者不公平，他们寻找体面的住房已很艰难了。

Cutcher说：“我们的政府和监管机构可能认为对防止或阻止这类事情已经尽力了，但是我们看到Rentberry应用程序这样的东西还是被推出来了。因此，我们需要更广泛的对话，看看到底什么问题在发生。”

Rentberry即将推出157万澳元的全球扩张初期阶段计划，联合创始人Alex Lubinsky已将澳洲列为主要目标市场之一。

该应用程序预计将在未来几个月内首先在悉尼，然后在墨尔本推出。

Lubinsky表示，该系统并不衹是优先考虑可以支付更多费用的申请人，其应用程式内置信用检查和参考系统，以帮助房主找到最佳的租户。

他说：“人们说我们创造了竞争，但竞争已经存在，衹有市场可以表明什么是公平的房租价格。”

Lubinsky说：“当有新事物出现时总会有争议，有些人很担心，因为他们还没有理解。”

“当Uber出来的时候，人们说这偷走了出租车的工作，他们没有保险，等等等等，但我们现在都知道，Uber这些公司带来了巨大的正面的变化。”

他认为他们的应用程序会给市场带来透明度，声称他们的美国数据显示，该应用程序实际上为租户节省了约5.12％的租金。值得注意的是，美国是一个公寓房供应过剩的国家。

并非每个人都预测租金会被推高，经济学家Sara Ellison认为，说租房竞拍必然会推高价格，这并没有任何经济理由。他说竞标对于像乡下小镇那样缺乏价格信息的市场是有好处的。

责任编辑：简沐