【大澳门威尼斯人赌场官网2017年04月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）达拉斯联邦储备银行并非唯一一家担心达拉斯-沃斯堡地区房价飞涨问题的机构，华尔街机构“惠誉评级”在过去三年间就一直在担心达拉斯地区房价前所未有的增长。现在该机构对达拉斯地区房价超出正常值的估计又有增长。

根据惠誉评级刚刚发布的可持续房价报告，达拉斯、沃斯堡及阿灵顿地区的房价已经被高估了10%至14%。

该报告的分析警告：“美国西部的部分地区、德州和佛罗里达州快速增长的房价，持续超过了经济基本面的支持。惠誉估计，这些区域内的很多主要都市地区的房价现在是被高估了。”

达拉斯地区并非是惠誉第四季度观察名单内的唯一一个房价被高估的主要都市市场，该评级机构说，拉斯维加斯、波特兰、和凤凰城的房价也被高估了10%至14%。

另外，惠誉还发现，还有一些市场包括亚特兰大、洛杉矶、迈阿密、旧金山、西雅图和坦帕，房价也被高估了5%至9%。

惠誉的总监Samuel So说：“北德州地区的房价快速飚升，今年头两个月和去年同期的水平相比高出了14%，这是由目前的经济繁荣和住房供应不足所推动的。”

他说：“那肯定会推高房价的，我们会看到那些房价会被修正，只是我们不知道这什么时候才会发生。”

达拉斯地区的房屋销售中间价格在过去四年间就上升了超过40%，目前达到该地区有史以来的最高水平。

责任编辑：李元