【大澳门威尼斯人赌场官网2017年04月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏清编译报导）英镑的贬值让英国的房地产市场好像折扣销售一样，吸引了外国投资者在英国各地强势购买。这些投资者们尤为热衷购买新建房屋，硬把英国政府出台政策、一帮再帮的本土初次购房者挤成了靠边儿站。

目前，外国投资者的购买火力已从伦敦扩散到了中部的米德兰兹（Midlands）、北部，以及伦敦周边的卫星城镇。

在伯明翰、利兹、利物浦、纽卡索、剑桥、斯劳、布莱顿等地，到处可见外国投资者的踪影，因为这些地方比伦敦而言，缴税更少，回报更好。当地的房地产中介表示，外国投资者大批涌现，出价又高，已经把英国本土的年轻初次购房者挤得靠边儿站了。

据《泰晤士报》调查，曼城最大的房屋开发计划之一的一个项目中，有93%的套房被外国投资者或是在外国注册的公司买下。这个项目的282套房中，只有17套是英国居民买的，这其中还只有2套是英国居民自住。其它的不是空置，就是出租。

这个曼城新屋开发项目中，一室一厅的套房起价是£148,000，买家来自18个国家，其中包括阿塞拜疆、津巴布韦、内几内亚。有超过65套被来自香港和新加坡的买主买下。然而，香港和新加坡是限制英国人在当地购买房产的。

还有超过130套被两家注册在避税天堂维京群岛的秘密公司买下。这也可看出为什么英国政府制定了新规定，要求海外注册的公司购买英国房产时必须披露公司的真实持有者。

曼城的这个例子也折射出了当年外国热钱涌入伦敦时的光景。根据房地产顾问公司莱坊（Knight Frank） 的数据，2014年时，伦敦市中心的新建房屋大概有3/4都被外国投资者买走了。

《泰晤士报》的调查还发现，外国投资者已不再局限于富豪阶层，亚洲国家正在扩展的中产阶层也热衷投资英国地产。

该报说，伦敦市长Sadiq Khan 已委托对外国投资者在伦敦拥有房地产的情况进行检视。据信，伦敦新建房屋有可能被要求在本土市场挂牌至少六个月后，才能开始面向外国投资者出售。

据居外海外地产网预计，来自中国的投资者在10年内可能增长四倍。香港的一家房地产中介的网站上就列有80多个英国的新建房屋项目广告。其中包括了还贝辛斯托克（Basingstoke）、考文垂及斯劳的新屋项目，而有些项目甚至还未开始动工。

针对这种局面，为保守党智库撰写英国住房危机报告的丹尼尔.瓦伦泰（Daniel Valentine）向英国政府发出了警告，认为需要开始对外国投资者进行限制。他说：“外国投资者将英国整个房地产市场的价格哄抬上来了。这意味着拿全国平均工资的大多数英国人将永远买不起房。因为外国投资力是源源不断的，仅中国就有六千三百万的潜在投资者。”

责任编辑：文婧