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墨尔本房地产:3月4日拍卖成交总额达6亿

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张威廉墨尔本编译报导)墨尔本房地产市场上周六(34日)竞拍激烈,拍卖成交率高达80.6%,略微低于一周前82.4%的成交率,但明显高于一年前同期的拍卖成交率(75.4%)。

据都门(Domain)新闻36日报导,墨尔本的秋季已经开始,但房地产市场的热度不减,拍卖成交率已经连续两周超过80%。博文中学(Balwyn High School)学区内一栋需推倒重建的老房子(3 Highbury St)的拍卖成交价高达200万澳元;Fitzroy 区一栋10居室住宅(300 Gore St)被拍卖到353万澳元。

上周六挂牌拍卖的住宅总数为1182栋,低于一周前刷新纪录的拍卖总数(1395),与一年前同期的挂牌拍卖总数(1156栋)持平。因为本周末是劳动节(Labor Day)长假期,挂牌拍卖总数将显着减少,仅250栋住宅将被拍卖。

34日的拍卖市场中,北区、西区、东南区以及东部远郊地区都延续了火爆的行情。北区的拍卖成交率达到88.8%;东北区的成交率为87.3%;东南区取得84.2%的成交率;西区的成交率为83.9%;东部远郊地区为83%;内城区南部取得79.2%的成交率,同时取得最高拍卖数(141栋);内城区的拍卖成交率为75.3%;内城区东部取得73.5%的成交率。

比较引人瞩目的拍卖结果如下:

  • Sandringham4居室住宅(45 Victoria St):468万澳元
  • Balwyn4居室住宅(137 Yarrbat Ave):426万澳元
  • Brighton 4居室住宅(11 Foote St):425万澳元
  • Deepdene 4居室住宅1-3 Palm Gr):412.5万澳元
  • Kew 5居室住宅(4 Orford Ave):382万澳元

售价最高的是Toorak区一栋4居室住宅(684 Orrong Rd),其成交价高达550万澳元;售价最低的是Melton West区一栋因火灾严重受损的6居室住宅52 Chelmsford Way),其成交价为19万澳元。

34日,墨尔本拍卖成交总额为6.206亿澳元,已拍卖成交住宅的价格中位数为84.375万澳元,低于一周前的价格中位数(85万澳元),比一年前同期的价格中位数(75万澳元)高12.5%

墨尔本房地产市场的火爆行情有增无减,买方将不得不调高预算才能买到心仪的住宅。

责任编辑:李欣然

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