【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）房仲业者统计3月全台房市交易情况，发现市况持续回温，3月房市交易量较2月增加35.5%，较上年同期增加14.4%，其中双北市年增一成、月增约三成，主要都会区普遍月增幅度多在三成以上，3月房市市况呈现小阳春。

台北市3月房市交易量年增12.6%，月增28.7%，平均成交价重新回到每坪60万元以上；新北市3月房市交易量年增11.7%，月增31.5%；桃园市则是年与月都增加36.8%，交易量出现明显回温；台中市月增9.5%，年增43.4%；高雄市则年减约一成，但月增33.8%。

从主要都会区的房价表现来看，大台北地区房市已经脱离急跌区，台北市3月平均成交价格回升到每坪61.1万元，高于2月与去年同期。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去一年来，台北市房价逐渐回稳，新北市3月平均成交价每坪33.1万元，与上月和去年同期相当，显见政策不再强力调控下，民众购屋信心也有所提升，加上递延买房回笼后带动量能反弹与价格回稳，不过现阶段民众还是希望买到条件较好的房子与划算的价格，短期内房价也没有反转向上的动能。

曾敬德表示，第一季的房市买气明显回温，主要是观望已久的刚性自住买盘回笼，带动房市价格止跌回稳，交易量温和回升，但投资型买盘与一手市场并未出现太大变化，民众也不预期短期内房价有表现空间，不过至少房市出现止跌回温的迹象，有买卖需求的民众可参考近期的实价交易当做价格参考的基础。

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