【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月28日讯】最近，北京市教委突然高调宣称，“‘过道学区房’不能作为入学资格条件”。而之所以发出这样的“一声吼”，则是因为近期出现了“过道学区房可作为入学资格”的报道。逢此良机，大陆有不少媒体便开始了“顺杆儿爬”。其中有文章说道，“北京市教委明确‘过道学区房’不具备入学资格，是一种主动作为、完善政策的表现，对于遏制学区房乱象有立竿见影之效”。

“顺杆儿爬”的除了媒体之外，还有其它的一众政府职能部门。3月20日，北京市住建委发布新政，“严控擅自将住宅平房一间分割为多间的行为”，并“要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验，将具有院落、居民通行、应急救援功能的部位，……标注为‘通道’”。3月23日，北京市规划和国土资源管理委员会的负责人也开始公开表示，“现已通知各区不动产登记中心停止办理异常形态平房的不动产登记手续”，“过道不能单独登记”。随后，北京市公安局的相关负责人也表示，“公安机关严格依法依规办理户口登记”，“商住两用、过道房等都不能上户口”。

尽管各类跟“房”或有关、或无关的政府部门都对“过道学区房”做出了颇为正面的回应，然而我们不禁要问，对于早就伴随着“就近入学”而在中国存在了多年的“天价过道”，时至今日才出台“新政”是否会显得后知后觉？更重要的是，即便“就近入学”已顺着去年“两会”期间刮起的那股“政策风”被改为了“多校划片”，但此后，包括“过道”在内的各类学区房的价格和面积，却仍在不断的挑战中国人的接受极限。

或许，有人见过某院落中以45万一平成交的、总共7平米大小的厨房，听说过连房产中介都认为是居住性最差、但均价仍高于小区内的楼房的半地下室。然而，令人难以想像的是，一条“面积2平方米，总价26万元”的过道居然成了2014年早已卖出，如今以这个价根本就买不到的抢手货。不难看出，“过道”之所以能成为抢手货，这背后所折射的正是旺盛、却又很畸形的需求。而这种需求恐怕是所谓的“新政”所无法阻挡的。

在各大部委的“帮衬”下，教育部继“多校划片”的“新政”失效后，又于此时出台了“‘过道学区房’不能作为入学资格条件”的新规。然而，这一新规似乎仍是在重复那个“头痛医头、脚痛医脚”的惯用技俩。之所以称之为“伎俩”，正是因为这些办法一直都是“治标不治本”；更重要的是，暴露出政府在治理“天价学区房”的问题上所缺乏的，并不是能力，而是一份真心实意。

从此次出台的新政不难看出，即便限制了“过道学区房”，还会有“厨房学区房”、“地下室学区房”等各种“异常形态的平房”。即便禁止了所有这类学区房的登记、落户，那股只因上学而买房的旺盛需求也不会呈现出“走低”的态势，甚至还极有可能使那些高层、大面积、整套“学区房”的售价再上一个台阶。

如果说，买过道的业主并不是为了居住，那么有实力购买一整套“学区房”的家庭，也决不可能是大陆房产市场的刚需。那些购房的父母们，其目地十分清楚，抢购“学区房”就是为了让孩子有机会就读于那些在通往名牌大学的求学路上充当着“绿灯”的名牌中、小学。

打破脑袋也要让孩子“上重点”，这已是纵观世界、绝不仅有的奇观；如今为了“上重点”，父母们还要打破脑袋、挖空心思的四处买房，则更是惟有中国大陆这一家。我们不禁要问，中国的“基础教育”为什么非得跟“户籍”挂钩，而“户籍”又要跟“房屋所有权”捆绑？甚至一个北京都会因为优势教育资源的集中，而使得不同地段、不同区域的人被分为三六九等？为什么“GDP世界排名第二”的泱泱大国，连对孩子的平等都做不到，非得分出“重点”、“非重点”这种歧视性的差别？

显然，这背后所指向的就是利益的驱动。在中共“特权当道”的社会中，教育早已沦为了政治权贵的谋利工具。“过道学区房”的出现，某种程度上也正说明了，当中国的房价，尤其是一线城市、中心城区、重点学区的房价，已经不同比例的超越了老百姓所能承受的极限时，面积更小、购房款也更少的过道，自然是亿万父母们出于“上有政策、下有对策”的最佳选择。

然而，如今“过道学区房”的禁令一出，家长们也就变得没得选了，不得不拿出更多的钱来购买正规的、价格也高出许多的整套公寓。在“去库存”与“开征房产税”的举措下，只赚不赔的受益者永远都只可能是政治权贵。可见，即使买不了“过道”，对老百姓也没有什么实质的好处。除了继续掩盖“学区房”本身所存在的诸多弊端以及由不公的制度所导致的原因之外，政治权贵们还将继续从房地产市场中谋取只多不少的利益，可谓是一举两得。#

责任编辑：莆山