【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周凤临旧金山报导）针对3月22日加州上诉法庭驳回旧金山市府要求房东在根据爱莉丝法结业时，须支付租客最高可达5万美元搬迁费的法律。旧金山小业主协会的招霞认为，这一判决体现了法律的公正。

上诉法院3位法官做出了这一裁决。法官巴巴拉‧琼斯（Barbara Jones）写道：“不能为达到市府政策的目标，而以让业主付出高昂代价来阻碍业主合法地退出租房市场。”

招霞说，该判决说明旧金山的这一法律是“违反常理”的，她说：“旧金山是自由化最严重的城市，其租房政策的失衡与不力，不应该由独立的业主来买单。”

这是法官第3次做出类似的裁决。

第一次针对的法令，是2014年旧金山通过的要求业主付出的搬迁费须补偿2年市场与租客所付房租的差价，且法令并未规定补偿费上限，也对补偿费的用途不做限制。当年美国地区法官查尔斯‧布雷尔（Charles Breyer）判决这项法规说，相当于在没有适当补偿的情况下违宪地侵占了业主的房产。

2015年修改后的法规将赔偿上限设定在5万美元，而且要求这笔费用只能用于重新安置。这项法规在旧金山高等法院受到数位业主的2个独立起诉挑战。

上诉法庭认为，尽管2015年的法规将补偿费用缩减了一些，但房东付出的代价，仍然等于是不让他们应用爱莉丝法退出租屋市场。

这项判决意味着，业主若动用爱莉丝法，负担的搬迁费用将按照之前2005年旧金山市议会的规定，每位租客可获得最多6,286美元的赔偿，每单元总共可获得不超过1万8,858美元的赔偿。◇

（此文发表于1126F期旧金山湾区新闻版）

责任编辑：王洪生