【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台中报导)今年台中329档期推案量仅约150亿,已连续3年下滑,台中市不动产开发公会副理事长林正昇表示,近年因大环境影响,消费者预期房价落底,呈观望状态,建商顺势保守推案。
今年329档期多推出总价约在1,000万、50坪以下的建案,仅有宝辉“大隐”、久樘“瑞玺”推出超过50坪的建案,“远雄一品”则规划48至62坪。
林正昇分析,前年329档期总销金额约350至400亿,去年约300亿,今年建商重心放在去化新成屋,对市场供需平衡有益,中小坪数也成了目前的主流市场。
> 50坪:宝辉、久樘、远雄
台中豪宅指标建商宝辉建设今年首度推出中坪数建案“大隐”,总价2,000万起跳,坪数规划51至110坪,每坪开价约40万,位于惠中路与五权西路附近,紧邻七期南侧。
“远雄一品”3月全新落成,是单元二首座新成屋大楼案,主推“全龄宅”,坪数48至62坪,每坪开价38至45万,近国道一号、新市政中心。
近逢甲商圈、朝马交流道的新成屋案“瑞玺”,是久樘开发在8,000坪西大墩公园旁的第二个建案,规划82坪,每坪开价45万元。
< 50坪:聚合发、总太、远雄、亲家、林维
聚合发预售案“艾丽”位于逢甲商圈西侧,距离国道一号约3分钟车程,规划38至42坪,每坪开价24.8万起(含车位),交通便利、生活机能佳。
总太预售案“东方纽约”邻近捷运蓝线B15,规划27至37坪,每坪开价25至30万,总价700万起。
此外,紧临台中港三井Outlet Park的“远雄之星5”总价288万起,产品规划20至45坪,远雄提供结构体保固25年、防水保固5年、地壁砖保固5年,备受民众青睐。
大里预售新案林维“涂城京赞”、亲家“亲家爱+”则以低首付、低自备抢攻市场。南区透天店住预售新案则有聚富“聚富台中”,三面临路,地坪从26至55坪,推出电梯店面,加上21间套房的规划。
责任编辑:罗令尹