【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍香港报导）近期中资频频在港抢地，令香港楼价不断飙升。嘉华国际（0173）主席吕志和表示，中资买这么多土地，或许和资金欠出路有关。不过，他不认为香港地产业给中资独霸，勿低估港人力量。

早前称看不透楼市，又买不到地的吕志和，昨日在嘉华国际新闻发布会上，多次被追问对楼市和中资买地的看法。

他表示，香港是一个自由社会，有中资来参与投地，他们会接受，始终有竞争才有进步。不过，所谓“港资”与“中资”其实没有分别，从营商的角度出发，大家也是谋利而已。至于对方出价较高，很大机会是中资资金充裕，以及资金欠缺出路所致；香港发展商则以“稳打稳扎”为原则，出价亦较保守，“大家作风各有所长”。

不过，吕志和亦提醒道：“如果他们看得中，当然好，看不中，可能赚不到钱。”面对竞争，他认为港资发展商要适应及学习。

有传媒问及是否担心以后中资取代港资，他表示，不要看轻香港人的实力，毕竟从几十万人的小渔村发展成目前的社会，香港人的力量可见一斑。

对于楼市升得快的问题，他称，正如他之前说过，有一年多买不到地，但是在之后也能买到两块地一样，难以一概而论。他说，现时上会买楼首期付款占楼价一成，加上可承造30年按揭，年轻买家又有父母支援，已算不错。一家三口，较适合400、500楼面呎的住宅。虽然当前叫价较贵，但最少有比以前为多的上楼及按揭可供选择。

谈到楼市走势，他认为，中国人对“砖头”的“特别个性”是楼市居高不下的原因之一。◇

责任编辑：李薇