【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者梁珍香港报导)近期中资频频在港抢地,令香港楼价不断飙升。嘉华国际(0173)主席吕志和表示,中资买这么多土地,或许和资金欠出路有关。不过,他不认为香港地产业给中资独霸,勿低估港人力量。
早前称看不透楼市,又买不到地的吕志和,昨日在嘉华国际新闻发布会上,多次被追问对楼市和中资买地的看法。
他表示,香港是一个自由社会,有中资来参与投地,他们会接受,始终有竞争才有进步。不过,所谓“港资”与“中资”其实没有分别,从营商的角度出发,大家也是谋利而已。至于对方出价较高,很大机会是中资资金充裕,以及资金欠缺出路所致;香港发展商则以“稳打稳扎”为原则,出价亦较保守,“大家作风各有所长”。
有传媒问及是否担心以后中资取代港资,他表示,不要看轻香港人的实力,毕竟从几十万人的小渔村发展成目前的社会,香港人的力量可见一斑。
对于楼市升得快的问题,他称,正如他之前说过,有一年多买不到地,但是在之后也能买到两块地一样,难以一概而论。他说,现时上会买楼首期付款占楼价一成,加上可承造30年按揭,年轻买家又有父母支援,已算不错。一家三口,较适合400、500楼面呎的住宅。虽然当前叫价较贵,但最少有比以前为多的上楼及按揭可供选择。
谈到楼市走势,他认为,中国人对“砖头”的“特别个性”是楼市居高不下的原因之一。◇
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