【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者谢平平台湾台中报导）2016年台中市买卖移转栋数减少了近3成，当建商都在力挽狂澜时，内政部实价登录资料透露出公园旁的房价几乎不动如山，各区最高成交单价都出现在公园旁。

根据内政部实价登录资料，去年台中的豪宅聚集地七期最高成交单价在台中国家歌剧院旁，其次为秋红谷景观生态公园，成交单价分别为71.8万（宝辉一品花园）、64.5万（联聚信义）。

台中市不动产开发公会副理事长林正昇表示并不意外，公园绿地原是民众所爱，又是豪宅区里的绿地，加上公园邻近的土地开发成本比起同区域土地更高，因此公园周遭旁的建案因其稀有性而不受景气影响，保值性最好。即使超过20年的建案，询问热度依旧非常高。

与7期仅隔一条台湾大道的12期靠近逢甲商圈、74号快速道路、国道等，成交最高价也出现在西大墩公园旁，懋荣“天空的院子”与久樘开发“香坡”两案的成交价格皆超过43万；久樘开发预售案“瑞玺”开价最高，每坪45万。

跨越南区、南屯区的8期有丰乐、丰富等2座公园，面积超过万坪，与南七期、单元二同属低密度、高绿覆的优质生活区域，面临丰乐公园第一排的建案成交价格为42万（含车位），别墅则有超过8,000万的成交价。

林正昇表示，公园周遭生活机能完善，加上邻里区域素质齐一，是许多有能力的人选择邻公园而居的重要因素，即使景气不好，台中市这几座公园仍有最佳行情。