【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张威廉墨尔本编译报导)墨尔本房地产市场上周六(3月18日)拍卖率略微回调,为78.3%,低于一周前的成交率(79.2),但明显高于一年前同期74.1%的成交率。
都门(Domain)新闻3月20日报导,上周六的成交率是今年二月份开始拍卖以来最低的成交率,部分原因是挂牌拍卖的住宅总数高达1214栋,明显高于一周前258栋的挂牌总数,上周的拍卖活动受到劳动节长周末的不利影响。本周末将有近1300栋住宅挂牌拍卖。
在3月18日拍卖市场,北区继续维持最高的拍卖成交率(87.2%);东南区取得85.2%的成交率;东北区的成交率为83.8%;西区的成交率达到81.9%,同时取得最高销售数(127栋);东部远郊取得81.1%的成交率;内城区南部的成交率为80.4%;内城区东部的成交率为74.2%;内城区仅取得71.2%的成交率。比较引人瞩目的拍卖结果如下:
• Hawthorn区4居室住宅(6 Dean Ave):430万澳元
• Sandringham 区4居室住宅(16 Jennings St):360万澳元
• Ashburton 区5居室住宅(29A Yuile St):351万澳元
• Hawthorn East东区5居室住宅(21 Myrniong Gr):331万澳元
上周卖价最高的住宅是Camberwell区一栋4居室住宅(37 Victoria Rd),其成交价高达476万澳元;最廉价的住宅是Kingsville区1居室单元房(2/57 Kingsville St),其成交价为21万澳元。
在3月18日,墨尔本拍卖成交总额为6.132亿澳元,已拍卖成交住宅的价格中位数为85万澳元,高于一周前的价格中位数(75.5万澳元),比一年前同期的价格中位数(78.1万澳元)高8.8%。
拍卖市场激烈的竞争将继续推高住宅价格。都门集团的最新数据显示,二月份私下销售(private Sale)的独立住宅(house)和单元房(unit)的平均要价分别为62.5万澳元和 45.3525万澳元,比去年同期分别上涨了9.6%和1.9%。在过去一年,价格较低的中部和远郊地区竞争最激烈,但整体上,墨尔本各区都一直维持着强劲的行情。
责任编辑:李欣然