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329档基期高 北台推案量近年新低

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导)统计显示,今年北台湾房市329档预估推案量仅1,648亿元,较去年实际推案量减482亿元,年减幅22.6%,跌破2012年以来同档期新低。值得注意的是,虽然部分建商急于消化余屋、让利当道,却也有豪宅建商不跟风,硬是开出新高价。

分析指出,由于去年同期推案量多,基期较高,且业者重点放在余屋消化,推案意愿稍低,造成推案萎缩,不过房市供给量不至失控,长期来看有助供需平衡。

今年329档期,北台湾以新北市推案量最大,约843亿元,台北市431亿元次之,后续依序为桃园市184亿元、新竹地区131亿元、宜兰地区37.4亿元,以及基隆市21.6亿元。

《住展》杂志企研室经理何世昌表示,虽然今年329档推案量不大,但大台北豪宅案持续释出,其中“华固名铸”出师告捷,激励多数豪宅案开出天价,以特殊产品区隔市场,不想跟进目前主流的让利风。

另一方面,去年三大档期,上市柜建商推案零星,今年状况已截然不同,包括国泰、华固、润泰、远雄、新润等上市公司都加大推案力道。以数量计,远雄在北台湾推出3个建案,全台推出5个建案最多;以案量计,北台湾为润泰居冠,推案量达150亿元。

责任编辑:吕美琪

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