加拿大人的债务以1.2%的速度增长，而家庭收入的增幅却只有1.1%。国际结算银行（Bank for International Settlements）日前还警示过，国民债务膨胀，对加国银行体系的威胁越来越大。

买不起房 债务咋还涨得更凶？

统计局称，加拿大家庭2016年第四季度的借款额高达2,840亿元，明显高于第三季度的1,870亿元。其中房贷总额为1,890亿元，涨了12亿元。其他形式的消费者信贷都在攀升。

据《环球邮报》报导，加拿大皇家银行经济师库珀（Laura Cooper）指出，值得关注的是，虽然房贷攀升的步伐在缓解，但加拿大人背上了其他形式的信贷。

库珀称，这让人担忧，如果利率上涨，加国家庭将更无力应对。

多伦多房市或被泼冷水?

联邦推出的遏制火爆房市的政策，使得2016年最后三个月的房贷借债有所放缓。考虑到冬季的天气因素，库珀称，虽然房贷借债放缓很正常，但联邦收紧政策加剧了这一走势，以至于该信贷部门的年增幅降至五个季度的最低点。

库珀表示，同期，现房交易步伐骤降，并影响到2017年，这预示着房贷放缓的趋势会继续。如果多伦多的火爆房市引发监管机构采取什么措施，房贷攀升的步伐会更慢。

库珀认为，如果为了让多伦多房市降温，可能采取的进一步政策有：效仿温哥华，向外国买家额外征收物业税，或者是推行全新的联邦房贷与税收政策。

债务缠身但房子、股票都更值钱

就加国第四季度家庭债务与可支配收入比，比去年同期猛增了2.4%，道明银行（TD）经济师皮特拉马拉（Diana Petramala）称，这是2010年以来的最快年增速。

目前来看，联邦去年10月推出的房贷新规，可能发挥了阻碍债务增长，并缓冲大多地区房市潜伏的硬着陆，可能给经济带来的冲击。

然而风险是，持续的低利率和高不可攀的房价，导致首次购房者背上了过重的债务，而现有的房主，则从迅速积累的房屋净值中大量借钱。

不管加拿大人怎么深陷债务，他们却拥有着令人艳羡的10.3万亿元的净资产。

加拿大人现在欠了总共超过2万亿元，房贷债务为1.3万亿元。同期，加拿大越来越富裕，主要是他们的房产在升值，股票也在涨价。

在股票和基金1.2％增幅的带动下，加国家庭的净资产攀升至人均281,300元。含房产在内的非金融资产，上涨0.9％。

加国家庭资产价值，时下为12.3万亿元，住房约占40％。

责任编辑：文风