【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）台湾财政部统计，2016年不动产持有税（房屋税、地价税）创下近年新高，对比不动产交易税收（土增税、契税）却创下近4年的新低，差距近七成，相比2015年仅相差一成左右，持有税收大增。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年不动产税收结构，主要以地价税与房屋税的增加为主，尤其地价税一次调涨近30%，房屋税改革也针对新屋调高标准单价，因此持有税呈现增加趋势。

每3年一调的地价税，在2013和2016年增幅最大，其中2016年地价税收达939亿元，为不动产税收中最高的项目；房屋税则以2015年增加最明显，2016年全年收入729.6亿元。

但不动产景气自2013年以后，一年不如一年，契税与土增税的税收来到4年新低，与土地公告现值调整与交易景气连动的土增税，2016年为833.9亿元，是2013年以来的新低。

曾敬德表示，近年房地产的价量景气趋缓，价格有回档趋势，2017年的土地公告现值近乎持平，加上地价税3年一调，未来2年地价税不至于再出现大涨现象，至于房屋税受惠于新房屋完工增加，应该还是会呈现缓步增加的趋势，至于土地税与契税则得视未来景气波动而定。

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