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墨尔本房地产: 3月11日拍卖维持高成交率

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年03月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张威廉墨尔本编译报导)即使是蒙巴节(Moomba Festival)长周末,住宅购买者的热情也没受到影响。墨尔本房地产市场上周六(311日)的拍卖活动竞争依然激烈,成交率高达79.2%,略低于一周前80.6%的成交率,但明显高于去年同期73.4%的成交率。

都门(Domain)新闻313日报导,上周六挂牌拍卖住宅的总数仅有258栋,大大低于一周前1182栋的挂牌总数。今年二月开始至今,周六拍卖成交率的平均水平达到79.7%,这是2010年以来最好的“年初行情”。

311日的拍卖市场,行情火爆的北区继续维持全墨尔本最高的拍卖成交率(93.3%),15栋被拍卖住宅中仅1栋没能成交;内城区东部取得90%的成交率;内城区南部的成交率为84.6%;东南区取得80%的成交率;东北区成交率为77.8%;西区取得77.8%的成交率,同时取得最高拍卖数(28栋),东部远郊的成交率为74.1%;内城区取得69.2%的成交率。

比较引人注目的拍卖结果如下:

Hawthorn East4居室住宅( 18 Carlyle St):305万澳元

Fitzroy North5居室住宅( 13 Alister  St):287.5万澳元

Carlton North4居室住宅(967 Drummond St):271.8万澳元

Kew4居室住宅( 88 Edgevale  Rd):231.5万澳元

Williamstown4居室住宅( 73 Victoria  St):190万澳元

价格最高的是Toorak区一栋3居室住宅( 7 Monomeath  Ave),其成交价高达385万澳元﹔价格最低的是墨尔本市区1居室单元房(7/9-13 Anthony  St),其成交价为18.77万澳元。

311日,墨尔本拍卖成交总额为8740万澳元,已拍卖成交住宅的价格中位数为75.5万澳元,低于一周前的价格中位数(84.375万澳元),但比一年前同期的价格中位数(69.95万澳元)高7.9%

低利率是近期强劲行情的显着影响因素。仅管澳洲经济体潜在的经济活动仍然不足,但目前的基准利率仍可至少保持到今年中期。

但是,住宅抵押贷款利率可能维持上升趋势,投资者强劲的信贷活动将受到金融监管机构严密监控。

责任编辑:李欣然

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