【大澳门威尼斯人赌场官网2017年02月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨一帆综合报导）据大陆官方最新数据，1月份15个一线和热点二线城市新房价格多数环比下降，按月轻微回落。但公开信息显示，大陆楼市没有冷却迹象。

据新华网2月22日报导，国家统计局22日发布数据，1月份，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，北京、杭州、成都价格环比持平，广州环比上涨0.6%。

11个新建商品住宅价格环比下降的城市分别是：天津、上海、南京、无锡、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、深圳，降幅在0.1至0.5个百分点之间。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

刘建伟说，从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，比上月回落2.6%；二线城市新建商品住宅价格按年涨幅连续2个月回落，比上月回落0.4%。

刘建伟分析认为，自调控政策以来，15个一线和热点二线城市市场变化明显，房价持续趋稳回落。

不过有网民质疑：官方这样的数据能“平稳”多久？这个统计到底准不准？

大陆楼市冷却了？

此前，2月14日，中共央行发布的最新统计数据显示，在1月新增的2.03万亿元贷款当中，住户部门贷款增加7,521亿元，创历史新高。其中，以房贷为主的中长期贷款增加6,293亿元，创下最高纪录。

法新社就此引述分析表示，从中长期贷款新增金额来看，虽然中共推出楼市限制措施，但是大陆楼市没有冷却的迹象。

1月份，上海市房地产开发贷款大幅增加244亿元（人民币，下同），其中住房开发贷款增加133.2亿元。2月17日，在上海的土地拍卖会上，三宗住宅用地总成交价42.25亿元。1月份，北京、杭州、南昌、佛山等地都出现“地王”。

2月15日，深圳龙华地块以每平方米3.73万元的楼面价成交，创下深圳商业用地的单价“地王”。同日，南京一宗商住混用地块以总价98.1亿元成交，成为南京总价“地王”。

路透社近日电话调查了10家大陆主要的房地产开发商，其中有8家表示正在增加10%～50%的预算，计划继续集中在一线和热点二线城市拿地。

英国《金融时报》分析，虽然中共试图通过政策措施令楼市降温，但是住房按揭贷款仍然在银行贷款业务中占最大份额，反映出大陆楼市的快速反弹。

据陆媒日前报导，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市银行收紧房贷。经济学家马光远就此表示，这说明银行对未来市场的风险预判在提升，对未来整个房地产的走势并不乐观。#

责任编辑：孙芸