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每周房产拍卖报告

墨尔本房地产:拍卖成交率维持在近80%

【大澳门威尼斯人赌场官网2017年02月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张威廉墨尔本编译报导)墨尔本房地产市场上周六(2月18日)取得79%的拍卖成交率,略高于一周前的拍卖成交率(78.8%),也高于一年前同期的成交率(77.9%)。

据都门(Domain)新闻报导,上周六的挂牌拍卖总数为911栋,明显高于一周前的挂牌拍卖总数(469栋),与一年前同期的挂牌拍卖总数(929栋)基本持平。尽管买方有更多的选择,但拍卖成交率并未因此降低。房地产市场的买方势头持续增强,这意味着今年的房地产市场将继续维持强劲。

在过去4周,拍卖成交率都稳健地维持在接近80%的水平。墨尔本北区的拍卖结果继续维持在最佳水平。内城区在经历一周前的低迷后,在上周末出现较高的成交率。所有地区的拍卖成交率都明显高于70%,这是今年首次出现这样的结果。

2月18日的拍卖中,东北区取得了86.8%的拍卖成交率;内城区的拍卖成交率达到83.7%;北区的成交率为82.1%;东南区取得80.6%的拍卖成交率;内城区南部的拍卖成交率达到79.8%;内城区东部的成交率为77.5%;西区的成交率为75.5%,该区的拍卖成交总数最高,达到105栋;东部远郊地区的拍卖成交率为74.2%。

比较引人瞩目的拍卖结果如下:

Brighton区4居室住宅( Rd):400万澳元

Albert Park区5居室住宅():378万澳元

Brighton区4居室住宅():336.5万澳元

Canterbury区5居室住宅():333万澳元

Malvern区4居室住宅():322.5万澳元

拍卖价格最高的是Canterbury区一栋4居室住宅(4 Victoria Ave),其成交价高达420万澳元﹔售价最低的是Bacchus Marsh区一栋1居室单元房(2/22 Grant St),其成交价为16.6万澳元。

2月18日,墨尔本拍卖成交总额为4.426亿澳元,已拍卖成交住宅的价格中位数为83.05万澳元,高于一周前的价格中位数(75.25万澳元),比一年前同期的价格中位数(75万澳元)高10.7%。

目前的市场行情仍然对卖方有利,这也是过去3年的市场行情。本周将有约1400栋住宅挂牌拍卖,这将是二月份周末挂牌拍卖数的最高历史纪录。市场需求将再次经受检验,因为买方将拥有更多选择。

责任编辑:李欣然