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双北火灾丢10条人命 松绑旧城都更呼声起

民进党议员建议,市府在公平合理范围,应松绑都更案,鼓励旧市区建筑基提出申请,对改善市容及地方发展都有大助益。(黄玉燕/大澳门威尼斯人赌场官网)

【大澳门威尼斯人赌场官网2017年12月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄玉燕台湾台中报导)双北火灾丢10条人命,“加速都市更新”议题引发讨论。台中市都市更新因容积移转临接道路限制严格,导致诱因不足、都更速度缓办。议员邱素贞建议,市府在公平合理范围,应松绑都更案,鼓励旧市区建筑基提出申请,对改善市容及地方发展都有大助益。议员江肇国则指出,中区有8栋旧大楼都更进度全卡关,希望市府积极介入协调。

六都容积移转规定比一比。台北基地临接8公尺以上或其中一条宽度须达12公尺者、或缴纳代金及所有权移转;新北缴纳代金及所有权移转给市政府;桃园基地临接10公尺以上都市计划道路;台南基地临接8公尺以上都市计划道路;高雄基地临接8公尺以上都市计划道路;而台中市基地须临接15公尺以上都市计划道路,规定为六都最严格。

市议员邱素贞、翁美春、李天生、刘淑兰、萧隆泽、蔡成圭、曾朝荣、何明杰等8日联合质询指出,根据内政部统计,去年底全国住宅数共844.7万栋,屋龄30年以上老屋有384万户,其中台中市屋龄30年以上房屋共30万栋,旧市区内有很多老旧房子,虽然不是违建,但在防火上,老屋衍生的公共安全问题,备受各界关注。

邱素贞说,民众常抱怨当地的都更案受限法规,现行容积管制措施太严格,导致诱因不足,影响都更进度。她建议比照其它县市,在公平合理的范围,为台中市都更案松绑,放宽都市更新案申请容积移转临接道路限制,以鼓励旧市区建筑基地申请都市更新,提升居住环境品质。

议员江肇国表示,市府上任后承诺点亮中区8栋旧大楼,至今都更进度全部卡关;而八栋大楼以外,其他产权相对单纯的大楼,例如东海戏院等,也应该要积极媒合协调有意愿者投入都更。他提醒,明年是中央政府宣示的都更年,市府应该把握机会,针对中区先行推动成功的都更案例,才有机会继续扩大都更工作,带动旧市区的发展。

市长林佳龙表示,旧城区要怎么再生,是全世界共同面对的问题,市府鼓励都市更新,但产权复杂或人为因素,执行上不太容易;市府透过都市计划手段鼓励,也维持中区的稳定,在同步并进的方式下,会让大家看见新的契机。

责任编辑:李薇