【大澳门威尼斯人赌场官网2017年12月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲已成为一个高负债和债务不断攀升的国家，住房债务现达到1.7万亿澳元。国际清算银行（BIS）在近日发布的一项大型报告中就此向澳洲发出重大警告。
今年3月，经合组织（OECD）曾警告过澳洲的债务水平，现在轮到国际清算银行向澳洲拉响警报。
据澳洲新闻网报导，国际清算银行的报告将各国分成高负债和债务上升两类，只有少数几个国家是两类兼而有之，而澳洲就是其中之一。
国际清算银行并不反对债务，因为它毕竟是银行，但是作为拥有各国央行为客户的银行，当债务太高时，会引起其担忧。该银行认为，一个负债累累的国家就像一辆载着沉重货物的卡车，一旦发生不好的事情，其操控能力非常有限。
不好的事情可能会是：房价灾难；中国发生金融危机；印尼巨大火山爆发或者是朝鲜战争。人们不知道这何时发生以及发生什么事，但这类事情造成的破坏是肯定的。
国际清算银行表示：“高企的家庭债务可能会使经济更容易遭到破坏，从而有可能危害经济增长。”
在澳洲，四分之三的家庭都向银行借钱，平均的房贷为15万元。
澳洲的债务很高，但利率很低。官方利率现只有1.5%，处于前所未有的低位。各银行以官方利率来设定抵押贷款利率，因此目前澳人的房贷利率也很低。到目前为止，一切都还算顺利。
但澳洲确实利用了这些低利率，人们开始无节制地花钱。尽管利率很低，人们支付的利息已远高于其长期收入。
澳洲的利息支出占收入的比例比历史上的正常水平高出3%。如果与其它国家相比，澳洲显然是最高的。如果这还不够吓人的话，当利率上升时，利息支出也将跟着上升。
储备银行喜欢说，澳洲的家庭债务并不像看起来的那么糟糕，因为我们在抵押贷款抵消账户上有很多钱。澳人在还贷方面处于领先地位，该银行还拿出很多数据来证明这点。
国际清算银行已竭尽所能，以确保储备银行不会过于自大。该银行认为，新的抵押贷款规模更大，无力偿还的风险也更大，其缓冲空间却小得多。
澳洲抵押贷款抵消账户的流动预付款缓冲基金，主要集中在到期时间较短、年代较老的抵押贷款上。
用于投资生产和雇佣员工的债务是好的债务，但消费债务或抬高非生产性资产价格的债务则是不同的。它使现在看起来更富裕，而未来变得更穷。澳洲向未来借了这么多钱，而未来应该开始担心了。
在未来，澳洲将要偿还如此多的住房债务，对实际生产性的投资就会减少，比如雇佣员工的企业。我们也将减少消费，以使经济保持稳定。
随着2017年的结束，澳洲东海岸的房价终于开始下跌。如果这种情况持续到2018年，政府将面临压力介入并扶持房地产市场。是让房价持续下跌，还是鼓励债务再次上升防止房价下跌，目前还是未知数。
国际清算银行对澳洲的警告是，最好尽早停止累积债务。如果政府选择更多的债务来防止房价下跌，那将是在回避和拖延解决问题。债务是有代价的，澳洲迟早要面对债务泛滥造成的代价。
责任编辑：简沐
