【大澳门威尼斯人赌场官网2017年12月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶纽约报导）针对曼哈顿第96街以南的商业征收商业租金税（commercial rent tax）获减免。昨天（30日），商业租金税改革提案在市议会通过，将缴税下限从年租金25万美元提高至50万美元，预计3,400家小商家可受益，免交商业租金税。

商业租金税政策最初于上世纪60年代出台，主要是针对大型商家进行收费——如果他们的年租金超过25万美元就必须加付3.9%的税。到了1990年代，时任市长朱利安尼说服州府在其它行政区消除商业租赁税，却保留了曼哈顿第96街以南不变。

但随着曼哈顿下城的租金年年“飞涨”，越来越多的家庭小企业，也要被迫缴纳这项税款。独立预算办公室（IBO）的数据显示，从2013年到2015年，支付商业租赁税（CRT）的曼哈顿企业数量增加了62%以上。同时，平均的CRT账单实际上从96,589美元下降到68,536美元。

这两个数字揭示一个趋势：越来越多的企业每年支付高于25万美元的租金。因为增长一直在低端，陷入商业租赁税收的企业，通常是曼哈顿独立经营的“老爸老妈店”。

这项立法由市议员葛罗尼克（Dan Garodnick）、陈倩雯和罗森塔尔（Helen Rosenthal）共同提出，三人的辖区都是曼哈顿第96街以南。根据该项法案，年收入在5百万美元以下、年租金低于50万美元的企业，可取消商业租赁税；对年收入在5百万美元以下、年租金在50至55万美元之间的企业，提供不同梯度的优惠（credit）。小企业税收抵免将于2018年7月开始实施。

多位民选官员昨日庆祝法案通过。市议员陈倩雯表示，小企业推动曼哈顿下城和整个纽约市的经济发展活力。但长期以来，这些老爸老妈店除了要花费数十万美元付租金外，还要支付昂贵的商业租赁税，越来越难生存。这项改革对他们而言是“急需的救济”，减轻他们的经济负担非常必要，也希望能令他们生意成功、繁荣。

不过，第三社区委员会的陈家龄认为，此举对每月租金2万～4万美元的商家有好处，但唐人街多数小商家月租金都在1万5千元左右，本来就免于缴纳商业租金税，因此还未能减轻唐人街多数商家的经济压力。 ◇

责任编辑：艾伦