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谷底微回温 台房市风向球月增4.6分亮黄蓝灯

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年11月09日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台北报导)代表北台湾新建案市况的《住展》风向球,10月总分增加4.6分来到34.3分,灯号也终止3个月蓝灯来到黄蓝灯。其中6项指标有5项上扬,仅溢价率分数持平。分析指出,虽然景气微幅扬升,但本地和侨胞投资置产意愿仍低,未来市场要大好机会不高。

受到928档期带动,业者推案信心大幅走高,除了宜兰之外,各县市均有指标案释出。《住展》统计,10月成屋新增供给量近700户,预售推案则更加踊跃,推案量超过600亿元,10亿元以上指标案件有近20个。

观察发现,业者销售态度也明显回温,10月释出的报纸广告批数较9月大增32%,其中以成屋释出广告的意愿较高。在来人与成交组数方面,10月因多了一周例假日,且有双十节连假,全月看屋来人组数较上月成长逾一成。

《住展》杂志企研室经理何世昌表示,北市蛋黄区维持让利姿态,买气稳定,尤以中山区让利案稍多,有建案开价降三成;新北市以板桥江翠北侧、淡海新市镇、土城暂缓发展区等三大让利重划区担任热销主角。

何世昌认为,虽然10月风向球摆脱谷底蓝灯,但未来却不能太过乐观。今年双十档期未传侨胞买盘,显示无论台湾本地或侨胞的投资置产意愿仍偏低,对未来看法较保守。◇

 

责任编辑:陈真

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