长实My Central首现杀定户

同时出现二手转让盘 传是大陆投资客加价放售

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【大澳门威尼斯人赌场官网2017年11月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李真香港报导)楼市炽热,市场炒作气氛高涨。长实旗下My Central上周五推售34伙,全盘185伙于18日内全数沽清。不过,短短数日,已出现一个杀定交易,发展商杀定近百万;同时出现二手转让盘,传是大陆投资客加价放售。

项目昨新增一个取消交易户,单位为7楼F室,为面积679平方呎的2房单位,于上月27日以1,977.7万元成交,签订临时买卖合约后未有进展,以5%订金计算,是次发展商杀订约99万元订金,料发展商将于短期内将单位提价重推。

同时,市场刚现首个二手放盘,加价15%放售。

据知,一名大陆投资客于上月20日以公司名义,购入中层D及E室两个三房单位,实用面积829方呎及839方呎,买入价共4,819万元。

消息指,该两伙现以卖公司形式加价15%放售,开价约5,541.85万元,当中涉及的30%印花税,即1,446万元亦须由新买家承担。换句话说,新买家购入该公司货,计及15%溢价及30%辣招税,总成本价近7,000万元,呎价逾4万元。

长实于马鞍山星涟海货尾,于刚刚过去的周六、日全数发售。图为星涟海地产项目售楼处。(余钢/大澳门威尼斯人赌场官网)

另外,长实于马鞍山星涟海货尾,于刚刚过去的周六、日全数发售。其中3伙三房户划一加价5%于周六发售,2伙顶层连天台特色户于周日推售,单位分别为第1座16楼B室及3B座25楼G室,两者均设有内置楼梯直达天台。

其中第1座16楼B室特色户折实价3,687.9万元,折实呎价22,216元,创项目售价新高。◇

责任编辑:李薇

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